Maison de 4 chambres avec grand jardin et dépendances, Néré - Néré




Maison ancienne - Néré - Réf.:704064

Maison de 4 chambres avec grand jardin et dépendances, Néré

Maison rénovée avec quatre chambres dans la campagne tranquille avec grand jardin, nouvelle fosse septique, toit et cuisine. C'est une maison de vacances ou une maison permanente avec tout, sauf une piscine mais il y a beaucoup de place pour ça! Elle dispose du double vitrage, du chauffage central et d'une poêle à bois dans le salon. Les chambres sont lumineuses et spacieuses, avec du parquet au sol et des poutres apparentes. Il n'y a pas de travail à faire, sauf une pièce à finir en bas selon vos spécifications. Il y a une belle pagode avec terrasse surélevée et treillis suspendus pour les repas en pleine air. Il y a beaucoup de place dans les dépendances pour ranger ou pour transformer en habitations (sous reserve des autorisations). Elle est situé dans un hameau calme avec des belles vues sur la campagne, des promenades dans les bois et des fantastiques balades à vélo de votre porte. Le village de Néré est à 5 minutes en voiture. Vous y trouverez des commerces, des médecins et un bar-restaurant animé. Il y a un lac de baignade et de pêche à 10 minutes en voiture. La mer et les aéroports les plus proches sont à un peu plus d'une heure.

Prix : 149999 eur HAI incluant 7,14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 139999 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 149 999 €

Prix honoraires exclus : 139 999 €

Honoraires de 7.14% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704064



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 1688 m²
  • Taxes foncières: 685 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 33m², carrelé, avec acces jardin, cheminée Charentaise avec poele a bois.

Cuisine 14m², carrelé sol et murs, spots, eveier, acces jardin.

Arrière-cuisine 4m², carrelé avec raccordement machine a laver, chaudiere.

Chambre a finir

Salle d'eau carrelé avec douche, wc et lavabos

1er étage :

Palier avec parquet et placards

3 Chambres 17, 14, et 10m², avec parquet, une avec acces grenier et une avec placards.

Salle de bains 5m², avec sol en lino, baignoire jacuzzi, vleux, lavabos et douche.

Pièce plafond en pente. (bas). stockage

DPE :

DPE vierge

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Pièces diverses :

Terrasse couverte terrasse en bois avec toit en treillis

Dépendances :

2 Dépendances 1. 30m² avec mezzanine et 14m² avec evier double et electricité

Cabanon 9m² avec portes et murs en bois. Cuve a fioul

Terrain :

Portail

Clôturé

Jardin 1688m², avec espace pour piscine

Potager

Arbres fruitiers

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Certifiée conforme

Voisinage :

Pas de voisinage

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min Néré, 2 boulangeries, boucherie, ecole primaire nouveau, 2 coiffeuses, pharmacie, bar/restaurant, bar, superette, marché.

Tous commerce > 10 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 50 mins

Aéroports :

Bordeaux

La Rochelle 1hr20

Limoges

Poitiers

Ports :

St Malo 4hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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