17160 MATHA. Maison de Maître a vendre. SH 240m². 5 ch. - Matha




Maison ancienne - Matha - Réf.:705054

17160 MATHA. Maison de Maître a vendre. SH 240m². 5 ch.

À seulement 900m de Matha, une maison spacieuse avec 5 chambres sur 3 niveaux. Idéale pour une grande famille ou commerce avec sesgrandes pièces et ses 120m ² de combles aménageables. Aussi, il y a une belle cuisine, avec salle d'eau, et un accès séparé au chemin et à la terrasse par de grandes doubles portes vitrées coulissantes. Le jardin est un rêve avec des arbres matures, arbres fruitiers, avec un canal d'un côté et une belle rivière de l'autre. Le terrain est convenable pour des chevaux .. La grange attenante pourrait être aménagée, sous réserve de l'obtention des permis. Les hangars peuvent être utilisés comme salles de jeux. Matha est une ville vivante avec cinéma, écoles, marchés, supermarchés, a 20 minutes de Saint Jean D'Angely et à une heure del'aeroport et la côte Atlantique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erica HARKNESS (Agent Commercial -534 344 064- RSAC SAINTES), au +33 (0)6 21 61 19 43 ou par courriel à erica.harkness@euro-immo.com


Annonce rédigée par un agent commercial

Prix : 185,500 € HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 175,000 €. Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 185 500 €

Prix honoraires exclus : 175 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:705054



  • 11 Pièces
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 162 m²
  • Surface séjour: 46 m²
  • Terrain: 13579 m²
  • Taxes foncières: 514 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 6m², carrelé, murs lambrisées, double portes vitrées acces terrasse. acces wc.

Séjour 46m², acces de l'entrée par des portes doubles vitrées, sol carrelé, murs lambrisées, cheminée.

Cuisine 27m² carrelé avec de grandes portes coulissantes accès terrasse. Cuisine équipée avec évier, cuisinière électrique avec plaque de cuisson, hotte. accès séparé à la route secondaire

Arrière-cuisine sol en ciment, evier double,ancienne douche, acces chaufferie et champs.

Salle d'eau 5m², murs et sol carrelés, douche italienne, wc, lavabos, raccordement machine a laver.

WC separés carrelé

Chaufferie sol en ciment, chaudiere, balon d'eau chaude, cuve fioul. acces chemin.

1er étage :

Palier

4 Chambres

2 Salles de bains 1. 7m², lino, bath, wc and 2 sinks. 2. wc, lavabo, douche, baignoire sur pieds

2ème étage :

Grenier exploitable

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

DPE :

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 18/02/2011

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte dans la grange attenante

Dépendances :

Grange attenante 65m², avec bar, poele a bois, des grandes portes coulissantes, sol en ciment. double portes vitrées acces le terrace.

Préau

Hangar 120m²

Terrain :

Portail grands en métal

Clôturé par des murs en partie et la riviere

Cour

Parc

Pâturages

Arbres fruitiers pechiers, noyers, pommiers, figuiers

Eau :

Bordure de Rivière

Commerces :

<1km à pied Matha- cinema, ecoles, marchés, supermarchés, medicin etc

Tous commerce < 5 min tous commerces

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Cognac (16) 20 mins

St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Surgères (17) 40 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr10

Ports :

St Malo 4hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 18/02/2011

Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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