Grande maison de village avec 5 chambres et jardin - Dampierre-sur-boutonne




Maison ancienne - Dampierre-sur-boutonne - Réf.:704178

Grande maison de village avec 5 chambres et jardin

Grande maison de village avec 5 chambres, beaucoup de dépendances et jolie jardin. Située à Dampierre sur Boutonne, village touristique avec château et rivière. Superbe pour faire du kayak et vélo. La maison est prête à habiter, avec nouvelle toiture et isolation en 2018, chauffage centrale et double vitrage, et raccordé au tout à l'égout. Elle servira bien pour maison familiale avec 5 chambres et 3 salle de bains, mais avec beaucoup de dépendances on pourrait aussi faire des gites ou chambres d'hôtes. Elle a des caractéristiques originaux comme un pigeonnier avec four a pain, parquet ancienne et très jolies cheminées. Il y a un bar animé à Dampierre, coiffeuse, magasin brocante, et Aulnay se trouve à 10 minutes avec toutes ses commerces et il faut moins dune heure pour aller à l'aéroport ou la côte.

Prix : 180000 eur HAI incluant 5,88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 170000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 180 000 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704178



  • 14 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 235 m²
  • Surface séjour: 36 m²
  • Terrain: 1271 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

2 Hall d'entrée 1. 20m², carrelé, avec jolie escalier et acces a la rue. 2. 7m², carrelé, avec placard

Séjour 36m², carrelé, avec placard, cheminée, double portes acces cour

Salon 20m², carrelé avec cheminée en marbre

Cuisine 17m², carrele avec lambris, et evier double

Arrière-cuisine 16m², carrelé, avec double evier. hotte et balon d'eau chaude.

WC separés

Buanderie 11m², avec sol en ciment, evier, balon d'eau chaude, raccordement machine a laver, acces wc separé, acces par entrée 1.

Cave 19m², avec sol en terre

Chaufferie 16m², avec sol en ciment, cuve, chaudiere, acces au terrace

Garage intégré 70m², avec sol en ciment, grande double hauteur plafond, ouvertures, grande portes acces jardin et double portes acces a la rue.

1er étage :

Palier 8m², avec parquet et puit de lumiere

4 Chambres 26, 20, 19, 19 et 12m², avec du parquet. Une avec une cheminée. Une avec douche et lavabos.

2 Chambre avec Salle d'eau Une avec douche a l'Italienne.

Salle d'eau carrelé avec wc, sink, et douche

Equipements Electrique :

Internet haut débit TV par ADSL

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 118 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Double vitrage

Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Description dans les dépendances et on pourrait diviser la maison

Pièces diverses :

Atelier 15m², avec sol en ciment, avec mezzanine, acces combles

Cave 19m², avec sol en terre

Garage 21m², 2 pieces, avec étage et entrée voiture.

Dépendances :

Pigeonnier avec cheminée, pavée en pierre, evier ancienne avec fenetre oeil de boeuf

Four à pain

Cabanon une avec serre

Terrain :

Cour

Jardin 1271m²

Puits

Arbres fruitiers mirabelle, poirier, pommiers

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur village

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Commerces :

<1km à pied

Commerce local 5 - 10 min 8 km Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Surgères (17) 28 mins

Aéroports :

La Rochelle 55 mins

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
118 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
24 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Demandez un RDV /
Plus d'infos

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible