Château du XIIIème avec orangerie aménagée, sur parc de 3.5 HA env. Au bord d’une rivière près de Toulouse. - Cintegabelle




Maison ancienne - Cintegabelle - Réf.:704954

Château du XIIIème avec orangerie aménagée, sur parc de 3.5 HA env. Au bord d’une rivière près de Toulouse.

Au bord dune rivière près de Toulouse. Majestueux château XIIIème avec cachet de 8 chambres et orangerie aménagée de 5 chambres sur parc de3.5 hectares env.

Ce superbe château est un réel havre de paix en Haute-Garonne sur les rives de l'Ariège mais à seulement 30 minutes de Toulouse.

Ancrée dans l'histoire, cette propriété ferait une belle maison de famille mais a beaucoup de potentiel pour la création dun projet touristique.

La maison de maitre comprend 8 chambres avec plusieurs pièces de réception.

La porte d'entrée principale s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec des portes finement sculptées et un escalier en bois d'origine.

À votre gauche se trouve la salle à manger, donnant sur l'immense salle de billard double aspect qui a un balcon donnant sur la rivière et d'immenses baies vitrées avec vues sur le parc.

À droite se trouve un deuxième salon et une bibliothèque / bureau, ces deux pièces ont une vue sur la rivière.

AU PREMIER ÉTAGE, il y a 2 grandes chambres doubles et une salle de bain familiale; Ainsi quune salle de musique avec de superbes moulures au plafond et une magnifique bibliothèque, toutes les deux avec vue sur la rivière, et une immense salle non rénovée.

AU DEUXIÈME ÉTAGE, il y a 6 chambres doubles. Celles-ci sont haut de plafond et disposent de grandes fenêtres doubles ainsi que de vues sur le parc ou la rivière.

LE TROISIÈME ÉTAGE est en grande partie non rénové et se prête à un aménagement supplémentaire si nécessaire.

LES CAVES ont été rénovées pour fournir une grande salle à manger d'été, une cuisine, une buanderie et des caves à vin entre autres.

À L'EXTÉRIEUR, il y a une ancienne Coach House et des écuries.

DANS LENCEINTE DU PARC se trouve une jolie Orangerie aménagée qui dispose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, et 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres et un bureau au premier étage. Celle-ci constitue déjà une belle maison familiale.

Il y a 3,5 hectares de parc avec des arbres centenaires et des pâturages plats. Les belles eaux claires de la large rivière Ariège qui coulent le long de ces beaux jardins.

Il est rare de trouver un château comme celui-ci qui a tant de ses caractéristiques d'origine intactes mais qui est toujours habitable et prêt à être habité. C'est une réelle opportunité qui offre de nombreuses possibilités. ABSOLUMENT FABULEUX.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com


Annonce rédigée par un agent commercial

Prix : 1,200,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur en sus.

Prix : 1 200 000 € honoraires à charge du vendeur


Réf.:704954



  • 21 Pièces
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • 8 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 816 m²
  • Surface séjour: 54 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 35063 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 33m2

Séjour 54m2

Salon 25m2

Salle à manger 25m2

Bureau 35m2

1er étage :

Palier

2 Chambres 18m2 18m2

Salle de bains 12m2

Séjour 43m2

Bureau Biblioteque 36m2

Pièce à rénover 54m2

2ème étage :

Palier

4 Chambres 10m2 21m2 13m2 18m2

2 Chambre ave Salle de bains 16m2 28m2

Salle de bains 7m2

Salle d'eau 4m2

3ème étage :

Grenier exploitable 116m2

Sous Sol :

Cave à vin 4m2

Cuisine 14m2

Salle à manger 51m2

Buanderie 12m2

Pièce 15m2

DPE :

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 27/05/2021

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant

Cuisine 19m2

Salle à manger séparée 18m2

Séjour 38m2

2 Chambres 11m2 16m2

2 Salle de Bains 10m2

Salle d'eau 6m2

3 Chambres à l'étage 19m2 19m2 22m2

pièce au rez de chaussée 15m2 8m2

Pièces diverses :

Garage 27m2

Dépendances :

Ecurie 119m2

Terrain :

Arboré

Parc

Puits

Prairie

Eau :

Bordure de Rivière

Equipement Equestre :

Prairie (close)

Vue :

Vue sur la rivière

Vue sur campagne

Vue sur parc

Toiture :

Ardoises

Piscine :

Enterrée 10 x 5m2

Pool House 85m2

Couverture de sécurité

Voisinage :

Pas de voisinage

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce 5 - 10 min

Aéroports :

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 27/05/2021

Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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