16210 CHALAIS. Maison a vendre. SH 180m². 4 ch. Au calme - Chalais




Maison ancienne - Chalais - Réf.:705022

16210 CHALAIS. Maison a vendre. SH 180m². 4 ch. Au calme

Proche 16210 CHALAIS. Maison de campagne renovée a vendre. SH 180m². 4 chambres et dependances.Sur terrain de 4945m² soigné.
Situation très calme àproximité sont de nombreux circuits balisés pour les randonneurs et les VTT, et un centre de loisirs avec baignade en étang. Facilement accessible en voiture est un choix de villes (Barbezieux, Chalais, Montmoreau) pour les écoles, collèges, lycée, et les courses au quotidien. Angoulême et Bordeaux sont à 40 minutes et 75 minutes respectivement, par la RN10 ou plus rapidement par le train depuis Chalais.

A visiter sans tarder !

Prix : 250000 €eur HAI incluant 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 235849 €eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 250 000 €

Prix honoraires exclus : 235 849 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:705022



  • 7 Pièces
  • Chauffage : Fuel et Electricité
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 261 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 4945 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour : 35m²

Salle à manger : 15m²

Cuisine : 20m²

2 Chambres : 20m² (bureau) : 23m²

Chambre avec Salle d'eau : 15m²

Dressing

Garage intégré

Pièce : 65m²

1er étage :

2 Chambres : 18m² : 18m²

Salle d'eau

Mezzanine : 35m²

WC separés

Grenier

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Placards

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 225 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte environ 45m² avec étage

Pièces diverses :

Atelier : 15m²

Parking

Terrasse couverte

Barbecue

Dépendances :

Dépendances

Grange environ 80m²

Terrain :

Jardin

Potager

Arbres fruitiers

Eau :

Mare

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
225 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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