Secteur Chalais - Brossac. Maison de campagne avec gîte séparé, piscine, superbes vues. - Chalais




Maison ancienne - Chalais - Réf.:704300

Secteur Chalais - Brossac. Maison de campagne avec gîte séparé, piscine, superbes vues.

Maison de campagne à vendre avec gite et piscine.

Bien situé au bout d'un hameau très calme, cet ensemble bénéficie de vue panoramiques sur la campagne vallonnée environnante. La maison principale est confortable, avec 4 chambres dont une au rez de chaussée. Le pigeonnier aménagé en gite peut servir de maison d'amis ou de location saisonnière, tandis que la belle piscine est parfaitement située pour profiter de la vue et du soleil. Secteur recherché, à quelques minutes de Brossac (Station Verte de Vacances), Chalais et Aubeterre sur Dronne.

Prix : 350000 eur HAI incluant 6,00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 330188 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 350 000 €

Prix honoraires exclus : 330 188 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704300



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrasse: 60 m²
  • Terrain: 1979 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour : 42m², carrelage au sol, cheminée originale avec poêle à bois.

Cuisine : 20m²

Chambre : 15m², avec lavabo

Salle d'eau

WC separés

1er étage :

Palier

Chambre : 12m²

Chambre : 15m², armoire/dressing

Chambre : 12m², belles vues depuis cette chambre

Salle de bains

DPE :

DPE vierge

Equipements divers :

Double vitrage Gite

Cheminée

Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant

Cuisine / salle à manger, 20m²

Séjour : 25m², à l'étage pour profiter des vues

2 Chambres : 12m² et 14m², au rez de chaussée

Salle de Bains

Pièces diverses :

Garage

Parking

Terrasse

Terrain :

Clôturé

Jardin

Arbres fruitiers

Vue :

Vue panoramique depuis piscine

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Enterrée : 9 x 4m

Pool House avec kitchenette

Clôturée

Terrasse

Sport :

Terrain de pétanque

Commerces :

Commerce local < 5 min : just a couple of minutes' drive is the hilltop village of Brossac, with shops, services and a very pleasant swimming lake with sandy beach.

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Limoges

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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