maison plein pied de 6 chambres, superbe jardin et piscine - Brezilhac




Maison moderne - Brezilhac - Réf.:704134

maison plein pied de 6 chambres, superbe jardin et piscine

Située dans un joli village à mi-chemin entre Carcassonne (avec son aéroport international), Limoux (avec sa délicieuse Blanquette) et Mirepoix (avec sa magnifique cité médiévale), cette propriété de plein pied est composée de 2 maisons de 3 chambres et serait idéale pour un projet de B&B, de gîte ou de maison familiale. A l'extérieur, vous trouverez un petit hectare de jardin, une piscine de 9mx4m et des terrasses ombragées.

La maison principale est composée d'une grande et comfortable pièce à vivre avec poutres visibles, une cheminée et des des double portes s'ouvrant sur le jardin. On y trouve aussi une cuisine en forme de L avec des baies vitrées coulissantes menant à une petite salle à manger, 3 chambres à coucher dont une chambre de maître avec un jacuzzi et un magnifique balcon en bois avec vu sur le jardin. La deuxième chambre à une salle de douche en-suite et la 3eme une salle de douche indépendante.

La deuxième partie de la propriété est composée de deux chambres familiales avec en-suite, lits doubles et lits superposés, et d'une troisième chambre double avec salle d'eau. On y trouve aussi une grande pièce à vivre avec un coin salle à manger et un coin cuisine, une buanderie et un atelier. De plus, independement de la maison, vous trouverez une grande grange actuellement utilisée comme espace de stockage et parking mais qui pourrait facilement être reconvertie en salle de jeu ou autre.

Ainsi, peut importe votre projet, la disposition de cette propriété vous assure de l'espace et de l'intimité.

Prix : 349000 eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 349 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:704134



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 186 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 9966 m²
  • Taxes foncières: 1 886 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Pièce à vivre 28m2

Cuisine 15m2

Chambre 9,5m2

2 Chambre avec Salle d'eau 17m2

Salle d'eau 4,5m2

Dressing

Véranda

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 259 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 53 Kgco2/m²an => Classe E

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant

Cuisine / Salle a manger 35m2

3 Chambres 13m2 13m2 11,5m2

Salle de Bains 9m2

2 Salle d'eau

Pièces diverses :

Atelier 30m2

Terrasse

Terrasse couverte

Cuisine d'été

Dépendances :

Hangar 34m2

Terrain :

Clôturé

Arboré

Jardin

Barbecue

Puits

Arbres fruitiers

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Piscine :

Enterrée

Clôturée

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce > 10 min

Aéroports :

Beziers

Carcassonne

Perpignan

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
259 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
53 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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