Maison avec 2 chambres, greniers, dépendances et jardin, Beauvais sur Matha

Maison avec 2 chambres, greniers, dépendances et jardin, Beauvais sur Matha - Bresdon

Maison ancienne - Bresdon - Réf.:703947

Maison avec 2 chambres, greniers, dépendances et jardin, Beauvais sur Matha

Cette belle maison est habitable de suite et dispose de 2 chambres, salle d'eau, salle de bains et une grande salle de séjour. Possibilité daménager les deux grands greniers, chacun avec son propre escalier, afin de créer une grande maison de famille, gîte ou chambre d'hôtes. Ou, comme il y a 2 salons, 2 salles de bains et que les chambres sont aux extrémités opposées, la maison pourrait être facilement divisée en deux logements. La belle grange ferait également une belle habitation sous réserve des autorisations nécessaires. Il y a des éléments d'origine tels que la pierre et poutres apparentes, parquet d'origine et plusieurs cheminées équipées de 3 poêles à bois récents. Les grandes portes coulissantes donnent sur le grand jardin plat et campagne au-delà. Les magasins les plus proches sont à seulement 2 km et vous seriez à un peu plus d'une heure de la côte et de l'aéroport.

Prix : 155000 eur HAI incluant 6,90% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 145000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix honoraires inclus : 155 000 €

Prix honoraires exclus : 145 000 €

Honoraires de 6.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703947

8 Pièces
Chauffage : Bois et Electricité
2 Chambres
2 Salles de bains
Surface habitable: 123 m²
Surface séjour: 36 m²
Terrain: 3061 m²

Taxes foncières: 493 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée carrelé avec escalier au grenier, plafond vouté, jolie cheminée avec poele, acces jardin a coté.

Séjour 35m², carrelé, avec portes vitrées coulissantes x 2 acces terrace en arriere, et jardins. escalier au grenier 1, grande cheminée avec poele.

Salon 28m², carrelé, avec porte acces jardin en avant. cheminéé Charentaise avec poele.

Cuisine 12m², carrelé avec cuisiniere gaz et evier double.

Dégagement carrelé

2 Chambres 1. 23m², carrelé avec 2 fenetres et cheminée en marbre. acces salle de sejour plus petit. 2. 16m², carrelé. acces hall d'entrée principale.

Salle de bains 9m², carrelé avec lavabos, raccordement machine a laver, baignoire.

Salle d'eau carrelé, avec douche, lavabos et wc.

WC separés carrelé.

1er étage :

Palier parquet.

3 Pièce 1. 41m², avec parquet, 4 fenetres, acces halle et piece 2- 19m² avec balcon et escalier au jardin. acces par des escaliers dans l'entrée principale. 3. 23m avec fenetres. Acces par des escaliers au grand salon.

Equipements divers :

Insert ou poêle

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Description La maison a 2 escaliers et 2 greniers separés. En bas, on pourrait diviser l'espace de vie en deux, parce qu'il y a 2 salons, 2 salles de bains et 2 chambres en 2 espaces separés.

Gite / Maison d'Amis 2 :

possibilité de création 2ème gîte

Description dans la jolie grange. Il existe 2 entrées, alors on pourrait utiliser une pour la grange.

Pièces diverses :

Chaufferie avec sol en ciment, electricite, balon d'eau chaude.

Dépendances :

Dépendances

Grange 60m², avec etage.

2 Hangar un attenant a la grange et un a coté de l'entrée.

Terrain :

Allée privée

Portail

Clôturé

Arboré

Jardin

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Piscine :

Terrain piscinable

Voisinage :

Pas de voisinage

Commerces :

Commerce local < 5 min 2km

Commerce local 5 - 10 min 10 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 30 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 40 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr20

Ports :

St Malo 4hr20

Diagnostic de Performance énergétique

Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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