Unique et historique maison de ville de 4/5 chambres avec des jardins clos et garage. - Belpech




Maison ancienne - Belpech - Réf.:704795

Unique et historique maison de ville de 4/5 chambres avec des jardins clos et garage.

Unique et historique maison de ville de 4/5 chambres avec des jardins clos et garage.

Cette maison a été restaurée avec amour en préservant une richesse de caractéristiques uniques et originales, y compris un atrium intérieur vitré.

Elle est parfaitement située proche de Mirepoix, Mazères, Castelnaudary, Pamiers et à moins d'une heure de Toulouse et Carcassonne.

Au rez-de-chaussée il y a une superbe salle à manger qui se trouve sous latrium et bénéficie dun poêle à bois efficace.

Un deuxième salon confortable, un bureau, puis une cuisine entièrement équipée souvrent sur les jardins étonnamment grands. Il y a des hauts plafonds et plusieurs murs en colombage.

Un superbe escalier en bois incurvé mène au deuxième étage où se trouve une suite parentale avec salon confortable et salle de douche.

Il y a 2 autres chambres doubles avec salle de douche et une 4ème chambre double avec salle de bain indépendante. 2 des chambres disposent de fenêtres donnant sur latrium.

Au troisième étage se trouve une 5ème chambre, actuellement utilisée comme studio dart, et un grand grenier pour un aménagement supplémentaire si souhaité.

Les jardins bien approvisionnés bénéficient dune cuisine dété récemment construite et de terrasses parmi les anciens murs de pierre.

Cette maison est le mélange parfait de lancien et du moderne, de confort et de caractère. À deux pas des magasins et bars locaux, et à 2 minutes à pied des rives de la rivière avec baignade naturelle.

Si vous avez un projet de chambres dhôte, ou si vous êtes à la recherche dune propriété authentique et unique, ne cherchez pas plus loin.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial

Prix :350,000 eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus à la charge de lacquéreur.

Prix : 350 000 € honoraires à charge du vendeur


Réf.:704795



  • 9 Pièces
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrain: 797 m²
  • Taxes foncières: 1 366 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Pièce à vivre 38m2

Salon 19m2

Cuisine 17m2

Arrière-cuisine 12m2

Bureau 17m2

1er étage :

Palier

Chambre 20m2

3 Chambre avec Salle d'eau 22m2 23m2 11m2

Salle de bains 10m2

Pièce Buanderie 12m2

2ème étage :

Chambre 20m2

Grenier exploitable 92m2

DPE :

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 26/11/2020

Classe energie (kWh/m².an): 235 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an => Classe F

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Pièces diverses :

Chaufferie 11m2

Garage 41m2

Cuisine d'été 41m2

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Commerces :

<1km à pied

Tous commerce < 5 min

Aéroports :

Carcassonne

Perpignan

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
235 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
56 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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