Proche Aubeterre sur Dronne. Maison de campagne et dépendances sur 8211m² - Aubeterre-sur-dronne




Maison ancienne - Aubeterre-sur-dronne - Réf.:703807

Proche Aubeterre sur Dronne. Maison de campagne et dépendances sur 8211m²

Dans un très beau cadre à la lisière d'un hameau calme proche Aubeterre sur Dronne, une belle fermette rénovée et entretenue. Offrant tout confort ainsi que la caractère. Au rez de chaussée la cuisine/salle à manger, le séjour, l'entrée/bureau et deux chambres dont une avec salle de bains attenante. A l'étage, la grande chambre sous les combles. Depuis la maison et le jardin des belles vues sur la campagne vallonnée tout autour. La terrasse avec préau permet les repas à l'extérieur, et les dépendances et la cour spacieuse permettent stationner plusieurs voitures.

Prix : 365 000 eur HAI incluant 5.66% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 350 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 365 000 €

Prix honoraires exclus : 344 339 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703807


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 136 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 8211 m²
  • Taxes foncières: 723 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour : 23m² avec cheminée et poêle

Cuisine : 28m²

Bureau : 14m²

Chambre : 12m²

Chambre avec Salle d'eau : 13m²

Salle de bains

Buanderie

1er étage :

Chambre : 30m² sous combles

Grenier

Equipements Electrique :

Alarme

Antenne parabolique

Internet haut débit

Porte de garage électrique (grange)

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 224 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Placards

Détecteur de fumée

Pièces diverses :

Atelier

Cave

Parking

Terrasse

Terrasse couverte

Dépendances :

Dépendances

Grange

Ecurie

Terrain :

Arboré

Cour

Jardin

Puits

Arbres fruitiers

Eau :

Mare

Source

Ruisseau

Vue :

Dégagée

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Hors Sol

Pool House

Clôturée

Chauffée

Terrasse

Commerces :

Commerce local < 5 min Bonnes ou Aubeterre

Tous commerce 5 - 10 min Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Limoges

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
224 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Demandez un RDV /
Plus d'infos

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible

Nouveautés