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Maison ancienne - Alaigne - Réf.:704067
Domaine Viticole entre Carcassonne et Limoux sur 35HA, vues sur les Pyrénées
Belle propriété à vendre entre Carcassonne et Limoux. Actuellement un domaine viticole sur 35HA avec des vues magnifiques sur les Pyrénées. Exposé plein sud, et comprenant une maison principale, une maison secondaire, un petit lac et une piscine, le tout entouré de ses 29ha de vignes AOP Malepère et IGP Oc. La récolte est actuellement amenée en cave coopérative locale, sous contrat jusqu'en 2020.
Lhabitation principale est une maison datant du 19ème siècle récemment rénovée. Elle sétend sur 220 m2 comprenant un grand salon, une cuisine climatisée, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles deau, 2 WC, un cellier et un dressing. En supplément, cette maison propose une cheminée, un chauffage central et une pompe à chaleur pour assurer du confort. A lextérieur, vous trouverez une piscine de 8mx5m avec un abri bas, un garage de 62 m2, un hangar agricole de 250 m2, et un appenti de 200 m2.
La deuxième petite maison séparée est habitée par le salarié de l'exploitation, qui est obligatoirement à reprendre.
Tout le matériel de culture peut être cédé moyennant un supplément.
Ce domaine offre beaucoup de potentiel, même pour développer un projet touristique en supplément. A visiter sans tarder
Prix : 1 124 000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Prix : 1 124 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.
Réf.:704067
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Bureau
- Surface habitable: 220 m²
- Surface séjour: 63 m²
- Terrain: 350000 m²
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
94 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an
