- +33 (0)5 45 98 00 98
- contact@euro-immo.com
-
Maison ancienne - Puyreaux - Réf.:704823
Petit coin de paradis au bord de l’eau, piscine, écurie, dépendances - Charente
Résidence de campagne d'environ 370 m² en bord de rivière restaurée avec goût, sans voisins ni routes très fréquentées, située en fin dune longue allée sur le site de l'ancien moulin avec piscine et écurie de 150 m² actuellement implantée sur environ 7000 m² de terrain (avec le potentiel pour plus de terres par accord) avec vue imprenable sur la campagne.
La propriété est aménagée pour des activités équestres mais conviendrait à de nombreuses activités de loisirs ou simplement comme maison confortable. Le moulin dispose de tout le confort moderne, y compris chauffage au sol, double vitrage, climatisation et un haut niveau d'isolation.
En pleine nature et calme, cependant proche du bourg de Mansle à seulement 10 minutes. Internet à haut débit prévu pour 2022 pour faciliter le télétravail. Accès facile aux réseaux routiers pour rejoindre Angoulême en 30 minutes et Paris en moins de 2 heures par TGV. Une visite virtuelle est disponible.
La propriété est aménagée pour des activités équestres mais conviendrait à de nombreuses activités de loisirs ou simplement comme maison confortable. Le moulin dispose de tout le confort moderne, y compris chauffage au sol, double vitrage, climatisation et un haut niveau d'isolation.
En pleine nature et calme, cependant proche du bourg de Mansle à seulement 10 minutes. Internet à haut débit prévu pour 2022 pour faciliter le télétravail. Accès facile aux réseaux routiers pour rejoindre Angoulême en 30 minutes et Paris en moins de 2 heures par TGV. Une visite virtuelle est disponible.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David HUGHES (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME), au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par courriel à david.hughes@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial.
Prix : 455 800 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 430 000 € . Frais de notaire en sus.
Prix : 455 800 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 430 000 € . Frais de notaire en sus.
Prix honoraires inclus : 455 800 €
Prix honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:704823
- 4 Pièces
- Chauffage : Pompe à chaleur
- 3 Chambres
- 4 Salles de bains
- 1 Bureau
- Surface habitable: 370 m²
- Surface séjour: 120 m²
- Terrasse: 30 m²
- Terrain: 7000 m²
- Taxes foncières: 1 268 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
144 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an
DPE :
Date de réalisation DPE 25/03/2021
Consommation énergétique (en énergie primaire): 144 KWHep/m²an
Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an
Méthode de calcul: 3CL-DPE
