Maison ancienne - Massignac - Réf.:705249
Charente Longère du XVII Siècle, Cadre Exceptionnel, 3 Chambres, Dépendances et Magnifique Jardin
Opportunité unique pour cette rare Longère historique et préservée en pierre datant du XVIIème siècle située dans un emplacement privilégié niché au milieu de magnifiques jardins paysagers de 2675 m² orientés plein sud incorporant un bassin d'eau naturelle via un petit ruisseau, des plantes et des arbres exotiques et une vue imprenable sur la campagne environnante.
Beaucoup de caractère pour cette propriété qui a conservé une grande partie de son charme d'origine. La pièce phare se compose dun vaste espace de vie avec cheminée, poutres et pierres apparentes, restaurée et meublée avec goût depuis plusieurs années par les propriétaires actuels.
De plus, les futurs acquéreurs pourront conserver le mobilier et la décoration d'époque qui pourront être achetés séparément sils le souhaitent.
Attenantes à la Longère se trouvent deux grandes granges en pierre qui pourraient être transformées en logement supplémentaire si nécessaire sous demande d'autorisation.
Sur le terrain une autre grange en pierre rustique avec four à pain, un atelier et une cave à vin, endroit idéal pour recevoir famille ou amis en plein air.
Les lacs de Haute Charente avec commerces et restaurants gastronomiques sont à une courte distance en vélo. On peut rejoindre le TVG à Angoulême en seulement 45 min en voiture.
Pour visiter ce bien et vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES, (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes@euro- immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 339,200 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 320,000 €. Frais de notaire en sus.
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur
Réf.:705249
- 5 Pièces
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Chauffage :
Fuel
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Bureau
- Surface habitable: 200 m²
- Surface séjour: 80 m²
- Terrain: 2765 m²
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 20/09/2016
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DPE :
Date de réalisation DPE 20/09/2016
DPE vierge RELEVES DE CONSOMMATION, NON DISPONIBLES OU NON EXPLOITABLES