Charmante maison en pierre au sein d’une circulade à 20 mn de Carcassonne.Vues à couper le souffle et de jolis jardins. - Ferran




Maison ancienne - Ferran - Réf.:705269

Charmante maison en pierre au sein d’une circulade à 20 mn de Carcassonne.Vues à couper le souffle et de jolis jardins.

Charmante maison en pierre située au sein dune circulade à 20 mn de Carcassonne. Elle propose des vues à couper le souffle et de jolis jardins.

Au rez-de-chaussée il y a un grand séjour /cuisine avec une cheminée. La cuisine a été bien pensée et inclue toujours les mangeoires d'origine de cette ancienne métairie.

Il y a aussi un coin bibliothèque, des toilettes et une salle de bain confortable.

La mezzanine est composée de 3 chambres et une salle de bain aménagées en style loft.

Vous trouverez également un atelier lumineux, actuellement utilisé comme studio d'art mais qui pourrait facilement être aménagé en chambre supplémentaire si nécessaire.

De plus, un garage intégré abrite la cuve à fioul et la chaudière de chauffage central.

Depuis la maison, vous pourrez profiter des vues imprenables et des jardins.

C'est une propriété unique avec plusieurs éléments dorigine et beaucoup de caractère et de potentiel. Elle ferait une belle maison familiale ou de vacances


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com


Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 260,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 260 000 € honoraires à charge du vendeur


Réf.:705269



  • 5 Pièces
  • Chauffage : Bois et Fuel
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 160 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 680 m²
  • Taxes foncières: 1 305 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Cuisine 35m2

Bibliothèque 31m2

Salle de bains 6m2

Garage intégré 32m2

1er étage :

2 Chambres 31m2 40m2 (Style loft, mezzannine)

Hall d'entrée

Mezzanine 12m2

2ème étage :

Chambre avec Salle d'eau 26m2 (Style loft, mezzannine)

Equipements divers :

Cheminée

Insert ou poêle

DPE :

Date de réalisation DPE 19/06/2012

Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 67 Kgco2/m²an => Classe F

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Pièces diverses :

Atelier 52m2

Terrain :

Jardin

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur montagne

Toiture :

Tuiles

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce > 10 min

Aéroports :

Carcassonne

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 19/06/2012

Consommation énergétique:
223 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
67 KgeqCO2/m²/an




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DPE :

Date de réalisation DPE 19/06/2012

Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 67 Kgco2/m²an => Classe F

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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