Maison ancienne - Cintegabelle - Réf.:705273

Elegante propriété au sein d'un parc d'environ 6,5 HA longeant les berges de l'Ariege. 4O minutes de Toulouse

Elegante et charmante propriété de 500m2 au sein dun parc de 6,5 hectares longeant les berges de lAriège et hébergeant de magnifiques arbres centenaires.

Elle est idéalement située à 40 minutes de Toulouse avec des commerces, une gare, des écoles a proximité , et des pistes de ski à 1 heure en voiture.

Au rez de chaussée vous trouverez :

• De lumineuses salles de réception, dont une magnifique pièce par Christian Zeber

• Une salle à manger et une cuisine aménagée avec son coin petit déjeuner

• Deux salons avec cheminées

• Une salle de musique

A l'étage, la propriété vous propose :

• Sept chambres, toutes avec de grandes fenêtres donnant sur les beaux jardins, dont 2 avec salle de bain attenante

• 2 autres salles de bain familiales.

Ce bien est un bien rare qui mérite dêtre visitée afin dapprécier son équilibre parfait entre lélégance et le confort familiale.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 1,270,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

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Informations complémentaires

Date de réalisation du DPE : 11/10/2021

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DPE :

Date de réalisation DPE 11/10/2021

Consommation énergétique (en énergie primaire): 213 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an => Classe F

Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

Estimation coûts d'énergie du logement/an entre: 7890 € et 10760 €/an

Prix moyen des énergies indexées au : 01/01/2021

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