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Maison moderne - Caudeval - Réf.:705067
URGENT, Maison rénovée de 4 chambres avec grandes dépendances, jardins et parcelle.
Maison de 4 chambres avec grandes dépendances, jardins et parcelle.
La rénovation de cette propriété confortable et individuelle a été faite avec soin. Un grand garage double avec fosse d'inspection,un autre garage simple et un immense hangar sur la parcelle actuellement constructible en fait une option très intéressante et flexible.
Elle est située dans un village à seulement 10 minutes de la belle ville médiévale de Mirepoix, à 30 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à une heure de Toulouse, à mi-chemin entre les stations de ski des Pyrénées et les plages méditerranéennes avec un accès facile à l'autoroute.
La maison principale bénéficie de double vitrage, des portes en aluminium et de volets électriques partout, chauffage central au gaz et adoucisseur d'eau. Aucune dépense na été épargnée par les propriétaires actuels.
Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur une cuisine haut de gamme avec ilot, arrière cuisine et vestiaire avec WC.
Au rez-de-chaussée il y a aussi un grand salon traversant nord-sud s'ouvrant sur la terrasse orientée sud, et les escaliers mènent à une cave spacieuse pour stocker votre collection de vin.
A l'étage, le palier mène à 3 chambres doubles et une salle de bains familiale, puis par une porte vous trouverez la 4ème chambre, actuellement utilisée comme un bar, avec une salle de douche et salon donnant sur le balcon orienté sud. Cette zone peut facilement être séparée de la maison principale pour fournir un espace à part pour les invités.
Sur le côté sud de la maison il y a une terrasse nouvellement construite avec un auvent électrique et un joli jardin avec un puits. À l'avant de la maison il y a un autre jardin avec puits.
Derrière une haie de division vous trouverez une parcelle classée comme constructible avec un grand hangar, ce qui donne despossibilités de construction ou pour une entreprise à domicile, sous réserve des autorisations.
Si vous êtes à la recherche d'une propriété qui na pas besoin de travail, mais a encore du potentiel cest pour vous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com
Annonce rédigée par un agent commercial
Prix : 299999€ eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Prix : 299 999 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:705067
- 8 Pièces
- Chauffage : Gaz
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Bureau
- Surface habitable: 138 m²
- Surface séjour: 29 m²
- Terrain: 3085 m²
- Taxes foncières: 343 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Date de réalisation du DPE : 26/08/2019
Consommation énergétique:
165 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
38 KgeqCO2/m²/an
DPE :
Date de réalisation DPE 26/08/2019
Consommation énergétique (en énergie primaire): 165 KWHep/m²an => Classe D
Emission de gaz à effet de serre: 38 Kgco2/m²an => Classe E
Méthode de calcul: 3CL-DPE
