11240 BELLEGARDE-DU-RAZES Maison a vendre. SH 100m². 4 ch. Gite. Vues - Bellegarde-du-razes




Maison moderne - Bellegarde-du-razes - Réf.:705284

11240 BELLEGARDE-DU-RAZES Maison a vendre. SH 100m². 4 ch. Gite. Vues

Cette propriété est une agréable maison de village plain-pied avec 3 chambres, gîte, jardins et belles vues.

Elle se situe en bordure d'un joli village en circulade entre Limoux et Mirepoix et se trouve à seulement 20 mn de Carcassonne (classée par l'UNESCO avec son aéroport international) età 1hde Toulouse.

Cette confortable maison de plain-pied lumineuse offre un espace de vie généreux avec un poêle à bois efficace s'ouvrant sur une véranda avec de belles vues sur la campagne.

Elle comprend 2 chambres doubles, une chambre lits jumeaux et une salle de bains. Il y a un cottage indépendant avec cuisine ouverte et une chambre double de bonne taille qui a besoin de finitions mais qui a le potentiel de créer un revenu.

La propriété dispose également d'une grange ouverte avec coin barbecue, d'un atelier, d'un garage et d'un débarras.

La maison principale a été récemment rénovée et bénéficie du double vitrage complet et dun chauffage électrique.

Il y a de l'espace pour une piscine, et de jolis jardins. Idéal comme maison familiale ou résidence secondaire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASSONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com

Annonce rédigée par un agent commercial

Prix : 229,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 229 000 € honoraires à charge du vendeur


Réf.:705284



  • 6 Pièces
  • Chauffage : Bois et Electricité
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrain: 937 m²
  • Taxes foncières: 1 246 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Pièce à vivre 35m2

Cuisine 13m2

3 Chambres 9m2 10m2

Chambre avec Salles de bains 11m2

Salle de bains 5,5m2

Véranda 15m2

Equipements divers :

Double vitrage

Insert ou poêle

DPE :

Date de réalisation DPE 08/02/2018

Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant

Cuisine / Salle a manger 16m2

Chambres 17m2

Salle d'eau 3,5m2

Pièces diverses :

Atelier 13m2

Garage 21m2

Barbecue 20m2

Terrain :

Clôturé

Jardin

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce > 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Carcassonne (11)

Aéroports :

Carcassonne

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique

Date de réalisation du DPE : 08/02/2018

Consommation énergétique:
211 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
21 KgeqCO2/m²/an




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DPE :

Date de réalisation DPE 08/02/2018

Consommation énergétique (en énergie primaire): 211 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 21 Kgco2/m²an => Classe D

Méthode de calcul: 3CL-DPE


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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