Vendre

Vous avez un bien immobilier à vendre ? Alors contactez-nous, précisant le type et la localisation de votre bien. Si ce dernier se situe dans un secteur géographique couvert par un de nos représentants, vous pouvez profiter gratuitement de notre expérience dans la vente immobilière sur le marché français et international Notre agence EURO IMMOBILIER CHALAIS est depuis des années reconnue comme leader des agences immobilières bilingues.

Town Country Property France est un enseigne de l’agence EURO IMMOBLIER CHALAIS SARL, agence immobilière à Chalais en sud Charente depuis 1994.

Notre représentant le plus proche viendra vous voir sur rendez-vous et vous proposera sans aucune obligation:

Nouveau

Maison de Plein Pied, 4 Chambres, Piscine et Vue Sensationnelle sur Rivière

Confolens

Charente (16)

Réf : 705510

4 1 120m² 3135m²

Nouveau

Maison en Pierre, 2 Chambres, Jardin, Dependances, Verteuil-sur-Charente

Verteuil-sur-Charente

Charente (16)

Réf : 705509

2 1 107m² 340m²

Nouveau

Manoir Historique du 15ème Siècle, 4 Chambres, 300 m², au Coeur d’une Ville – Charente

Chasseneuil-sur-Bonnieure

Charente (16)

Réf : 705507

4 2 300m² 638m²

Nouveau

Propriété équestre près de Carcassonne, 5 chambres, 3,6H de paddocks. 25 boxes, grande carrière, rond de longe et marcheur.

Fanjeaux

Aude (11)

Réf : 705485

5 2 175m² 35282m²

Moulin à Eau Historique près d’Angoulême

Aigre

Charente (16)

Réf : 705508

2 2 220m² 21594m²

10mins 16210 CHALAIS Maison de campagne a vendre. 8ha. Dependances

Chalais

Charente (16)

Réf : 705506

2 2 88m² 84173m²

Maison de village en pierre comprenant 3 chambres, une cour, une terrasse et de grandes caves pour stockage ou aménagement. 10km de Limoux

Roquetaillade-et-Conilhac

Aude (11)

Réf : 705501

3 2 145m² 149m²

Charmant chai viticole aménagé en maison de 4/5 chambres avecvues imprenables et jardin privatif en terrasse.

Bellegarde-du-Razès

Aude (11)

Réf : 705504

4 2 164m² 200m²

MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE TERRAIN 16383 m². Charente

Saint-Sulpice-de-Ruffec

Charente (16)

Réf : 705503

4 4 235m² 16348m²

Château historique prestigieux. Situé dans un parc paisible avec 18 hectares entre Carcassonne et Toulouse. Piscine et Cottage indépendant de 4 chambres.

Carcassonne

Aude (11)

Réf : 705449

16 10 945m² 180000m²

Maison de village à rénover avec grandes granges en pierre et jardins. Seignalens 11240

Seignalens

Aude (11)

Réf : 705502

3 2 90m² 990m²

16390 AUBETERRE-SUR-DRONNE Maison de Village a vendre. SH 259m². 6 ch

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705497

6 5 259m² 378m²

Maison de 4 chambres récemment rénovée proche de Carcassonne. Sur 998m2. Vue sur les montagnes.

Montgradail

Aude (11)

Réf : 705490

4 2 155m² 998m²

Maison en pierre 11270 avec 3 chambres, vue sur les montagnes, grand jardin, sans vis à vis.

Cazalrenoux

Aude (11)

Réf : 705495

3 2 130m² 1764m²

Plain-pied avec déps, gite, piscine sur 2,9HA env. Proche AUBETERRE SUR DRONNE

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705493

3 2 150m² 29294m²

Charmante Ferme Rénovée, Gîte Indépendant, Piscine, 6 Chambres, Près d’Angoulême

Ladiville

Charente (16)

Réf : 705489

6 3 323m² 4656m²

Château du XIIIème avec orangerie aménagée, sur parc de 3.8 HA env. Au bord d’une rivière près de Toulouse.

Cintegabelle

Haute-Garonne (31)

Réf : 705491

8 5 816m² 38319m²

Rare Moulin Offrant Intimité Totale, 3 Chambres, 5 Hectares, Rivière – Près d’Angoulême

Parzac

Charente (16)

Réf : 705482

3 1 290m² 49238m²

Maison lumineuse de 4/5 chambres située en périphérie d’une petite ville avec de nombreuses commodités entre Carcassonne et Narbonne. Grands jardins et piscine. Rare sur le marché.

Lézignan-Corbières

Aude (11)

Réf : 705483

4 2 213m² 2798m²

Maison de bourg a vendre 5 pieces avec belle vue sur le Château

Jumilhac-le-Grand

Dordogne (24)

Réf : 705487

3 3 91m² 500m²

Charmante Maison en Pierre, 3 Chambres, Jardin Cloturé, Environnement Paisible – Près de Verteuil-sur-Charente

Chenon

Charente (16)

Réf : 705478

3 2 204m² 623m²

Unique et historique maison de ville de 4/5 chambres avec des jardins clos et garage.

Belpech

Aude (11)

Réf : 705479

5 1 230m² 797m²

Maison de campagne récemment rénovée avec vue sur la campagne – Charente

Chassiecq

Charente (16)

Réf : 705477

2 1 130m² 3522m²

Ces 4 maisons offrent un total de 16 chambres, de jolis jardins avec piscine et vues

Alaigne

Aude (11)

Réf : 705475

16 11 720m² 9027m²

Belle propriété en pierre de 4 chambres sans vis à vis, avec vues sur les montagnes, 5370m2 de jardin et une piscine.

Orsans

Aude (11)

Réf : 705469

4 4 153m² 5370m²

Joli corps de ferme à rénover avec 8,5 hectares de terrain plat et de nombreuses dépendances. Ancienne piste d’atterrissage. 11230 Caudeval

Caudeval

Aude (11)

Réf : 705471

4 3 307m² 89188m²

Proche 16390 AUBETERRE. Maison a vendre 3 chambres. Tout confort. Vues.

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705470

3 2 128m² 1958m²

Charente 16390 – Maison ancienne renovée – 4 chambres – au bord de la riviere

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705467

4 2 208m² 731m²

Maison de 4 chambres avec appartement indépendant, 7685m2 de terrain, vue sur les montagnes et piscine A 10 minutes du Mirepoix

Roumengoux

Ariège (09)

Réf : 705461

4 2 150m² 7685m²

Maison de 4 chambres sur presqu’un hectare avec granges.

Brie-sous-Matha

Charente-Maritime (17)

Réf : 705460

4 2 140m² 9590m²

Impressionnante Grange Rénovée, 3 Chambres, Magnifique Vue, 1.4 ha – Près de Charroux

Pleuville

Charente (16)

Réf : 705457

3 1 388m² 14304m²

Ancien Moulin, Piscine, 5 Chambres, 2 Hectares, Granges, Pres d’Angoulême

Blanzaguet-Saint-Cybard

Charente (16)

Réf : 705452

5 2 256m² 29898m²

Ferme en Pierre, 2 Chambres, Dépendances, Lieu Tranquille, Près d’un ruisseau – Chasseneuil sur Bonnieure

Beaulieu-sur-Sonnette

Charente (16)

Réf : 705455

2 1 123m² 1245m²

16390 proche St severin Maison a vendre. SH 90m². 2 ch. Vues

Saint-Séverin

Charente (16)

Réf : 705454

2 1 84m² 2028m²

Maison de 3 chambres avec 2.3 hectares, écuries, grange, piscine, Tonnay Charente

Tonnay-Charente

Charente-Maritime (17)

Réf : 705453

3 2 145m² 23361m²

Ancien café -3 chambres, greniers, gîte- 3 chambres, jardin, village avec commerces

Chef-Boutonne

Deux-Sèvres (79)

Réf : 705173

3 1 0m² 700m²

Maison de Maître, 5 Chambres, Piscine, Annexe Indépendante, Fibre, Près Angoulême

Aigre

Charente (16)

Réf : 705447

5 2 170m² 1577m²

proche 16390 AUBETERRE-SUR-DRONNE Maison de campagne avec Gîte(s) a vendre.Piscine

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705448

2 2 100m² 2075m²

Maison de Campagne en Pierre, 6 Chambres, Piscine, Terrain, Dépendances, Près de Verteuil

Saint-Front

Charente (16)

Réf : 705446

6 4 229m² 7855m²

16210 CHALAIS Plain Pied a vendre. SH 128m². 4 ch

Chalais

Charente (16)

Réf : 705412

4 3 128m² 1286m²

Aude 11230 Maison en pierre à rénover dans une jolie ville

Chalabre

Aude (11)

Réf : 705444

0 1 80m² 0m²

Sud Charente. Maison modèrne de 5 chambres avec piscine. Belles vues.

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705442

5 3 386m² 2700m²

20 mins de Confolens. Imposant Château, 2 Gîtes, Grange, Piscine, Etang Privé.

Confolens

Charente (16)

Réf : 705406

9 5 620m² 54717m²

Charmante Maison en Bord de Rivière, 3 Chambres, Ecurie et 2ha de Pâturage – Vienne

L’Isle-Jourdain

Vienne (86)

Réf : 705433

3 2 183m² 24669m²

Dordogne 24410. Maison avec Gîte(s) a vendre. Dependances

Chalais

Charente (16)

Réf : 705435

2 2 124m² 1300m²

Petit coin de paradis au bord de l’eau, piscine, écurie, dépendances – Charente 16230

Mansle

Charente (16)

Réf : 705430

3 4 370m² 7000m²

Ensemble Immobilier dans petit village, 11 chambres, 2 gîtes, piscine, bureaux, 4 hectares et potentiel de revenu et développement

Saint-Ciers-sur-Bonnieure

Charente (16)

Réf : 705427

11 7 530m² 47460m²

Proche Chalais. Maison restaurée avec grange attenante, sur environ 5000m² de terrain.

Chalais

Charente (16)

Réf : 705402

4 2 125m² 5437m²

16210 CHALAIS Plain Pied a vendre. A renover. Grange. Jardin

Chalais

Charente (16)

Réf : 705425

2 0 0m² 626m²

Charmante Maison en Pierre Rénovée, Mare, Ruisseau, Vue Magnifique, Dépendance – Charente

Roumazieres-loubert

Charente (16)

Réf : 705417

3 3 170m² 4497m²

REDUCTION – Charente Longère du XVII Siècle, Cadre Exceptionnel, 3 Chambres, Dépendances et Magnifique Jardin

Massignac

Charente (16)

Réf : 705422

3 1 200m² 2765m²

Charente 16390 – Maison ancienne renovée – 4 chambres – au bord de la riviere

Bonnes

Charente (16)

Réf : 705391

4 2 208m² 731m²

16390 BONNES Maison sur sous-sol a vendre. SH 112m². Piscine Vues

Bonnes

Charente (16)

Réf : 705415

4 2 112m² 4822m²

17470 DAMPIERRE-SUR-BOUTONNE Maison a vendre. SH 109m². 3 ch

Dampierre-sur-Boutonne

Charente-Maritime (17)

Réf : 705416

3 3 109m² 344m²

Charmant Moulin Rénové, Parc, Bordure de Charente, 3 Chambres, Vienne

Lizant

Vienne (86)

Réf : 705414

3 2 132m² 4751m²

Secteur Chalais sud Charente. Maison ancienne restaurée, avec dépendance et jardin.

Chalais

Charente (16)

Réf : 705413

2 2 118m² 1000m²

Superbe vue panoramique sur les montagnes pour cette impecable villa de plain-pied située à la lisière d’un joli village près de Mirepoix.

Lagarde

Ariège (09)

Réf : 705400

3 1 110m² 2197m²

Grange en Pierre Restaurée, Campagne, Gîte, Piscine – Prés de Verteuil en Charente

Saint-Gourson

Charente (16)

Réf : 705468

5 2 432m² 8374m²

Moulin Autonome en Energie Renouvelable – Revenu – Charente

Vouthon

Charente (16)

Réf : 705405

3 2 296m² 18300m²

Maison de Campagne en Pierre, 4 chambres, Piscine, 2.5 ha de Terrain – Charente

Roumazieres-loubert

Charente (16)

Réf : 705401

4 2 225m² 25242m²

2 maisons de villages a vendre Dordogne

Saint-Priest-les-Fougères

Dordogne (24)

Réf : 705399

6 2 219m² 882m²

Maison de Ville au Coeur de la Vienne, 2 chambres, Dépendance

Charroux

Vienne (86)

Réf : 705395

2 1 60m² 193m²

Maison de village à vendre Dordogne. 3 Chambres et une cour

Saint-Priest-les-Fougères

Dordogne (24)

Réf : 705394

3 1 102m² 160m²

Dordogne 24410. Maison avec Gîte(s) a vendre. Dependances

Chenaud

Dordogne (24)

Réf : 705392

2 2 124m² 1300m²

Rare maison de ville historique de 5 chambres située sur la place principale de la ville très recherchée de Mirepoix 09500

Mirepoix

Ariège (09)

Réf : 705383

5 5 240m² 0m²

Charmante maison de ville avec cour privée, jardin séparé avec piscine, vue imprenable sur les montagnes. 11290 Montreal

Montréal

Aude (11)

Réf : 705375

4 2 150m² 605m²

A 10 minutes de Mirepoix, jolie ferme de 6 chambres avec terrain, piscine et vues sur les montagnes.

Villautou

Aude (11)

Réf : 705381

6 3 246m² 15140m²

Projet de rénovation intéressant. Maison de 300m2 sur 4 étages, au sein d’un village historique, située à deux pas de la renommée Abbaye de Saint Hilaire.

Saint-Hilaire

Aude (11)

Réf : 705348

4 1 130m² 108m²

5 maisons en pierre près de Mirepoix offrant un total de 11 chambres, sur un terrain de près de 12 hectares avec piscine fermée, cuisine d’été et nombreuses dépendances.

Roumengoux

Ariège (09)

Réf : 705374

11 8 400m² 114849m²

79110 Maison de village de 5 chambres avec 1,4HA

Valdelaume

Deux-Sèvres (79)

Réf : 705370

5 2 161m² 14414m²

Sud charente Maison a vendre. 5 pieces. 1ha+. Dependances

Poullignac

Charente (16)

Réf : 705367

3 1 127m² 11613m²

Sur les Traces de Francois 1er… Manoir Historique, Dépendances, Riviere, Bois, Calme Absolu – Charente

Parzac

Charente (16)

Réf : 705366

8 5 377m² 69865m²

Hôtel particulier du XVIIIe siècle à rénover avec 6000m2 de jardin. Pamiers.

Pamiers

Ariège (09)

Réf : 705364

16 0 1039m² 6000m²

Grande grange de 157m2 avec portes coulissantes sur un terrain de 1610m2.

Caudeval

Aude (11)

Réf : 705338

0 0 0m² 1610m²

Charmante Maison en Pierre, Beaux Jardins, Bord du Lac, Granges, au Calme. proche Mansle 16

Puyréaux

Charente (16)

Réf : 705341

4 2 223m² 2636m²

11240 ROUTIER Maison de Village a vendre. Vue Pyrenees

Routier

Aude (11)

Réf : 705342

4 2 117m² 0m²

16210 CHALAIS Maison sur sous-sol a vendre. SH 62m². 3 ch

Chalais

Charente (16)

Réf : 705339

3 1 62m² 675m²

Dordogne maison a vendre 4 chambres, dependance, 2 garage et un jardin

Saint-Priest-les-Fougères

Dordogne (24)

Réf : 705336

4 1 90m² 917m²

Charmante maison en pierre de 4 chambres, piscine, vues et jolis jardins.

Seignalens

Aude (11)

Réf : 705290

4 2 168m² 1582m²

Réduit pour vendre rapidement : 3 gîtes, maison et piscine sur 6 898 m². 79240 Vernoux-en-Gatine

Vernoux-en-Gâtine

Deux-Sèvres (79)

Réf : 705288

10 6 277m² 6898m²

09500 MIREPOIX Maison de campagne avec Gîte(s) a vendre. SH 319m². 8 ch. Vue imprenable sur les Pyrénées. Piscine

Mirepoix

Ariège (09)

Réf : 705287

8 5 319m² 38018m²

Moulin d’Exception, Fondé en Titre, 4 appartements, 2 Iles, Revenu Potentiel – Charroux

Charroux

Vienne (86)

Réf : 705285

4 1 558m² 4363m²

16190 JUIGNAC Grange a vendre.

Juignac

Charente (16)

Réf : 705281

0 0 0m² 0m²

SANS VOISINAGE PROCHE Maison de campagne a vendre. 3 ch. Piscine. Sans voisinage

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705275

3 3 140m² 1705m²

Elegante propriété au sein d’un parc d’environ 6,5 HA longeant les berges de l’Ariege. 4O minutes de Toulouse

Cintegabelle

Haute-Garonne (31)

Réf : 705273

7 4 472m² 59000m²

16210 sud Charente. Maison de Maître a vendre. 5/6 ch

Chalais

Charente (16)

Réf : 705260

5 5 300m² 2424m²

79110 BOUIN Maison de campagne avec Gîte(s) a vendre. SH 157m². 3 ch

Chef-Boutonne

Deux-Sèvres (79)

Réf : 705255

3 2 157m² 1238m²

74400 CHAMONIX-MONT-BLANC Appartement de Ski a vendre. SH 39m². 2 ch

Chamonix-Mont-Blanc

Haute-Savoie (74)

Réf : 705297P

2 0 39m² 0m²

74400 CHAMONIX-MONT-BLANC Appartement de Ski a vendre. SH 82m². 3 ch

Chamonix-Mont-Blanc

Haute-Savoie (74)

Réf : 705298P

3 0 82m² 0m²

74400 CHAMONIX-MONT-BLANC Appartement de Ski a vendre. SH 94m². 4 ch

Chamonix-Mont-Blanc

Haute-Savoie (74)

Réf : 705299P

4 0 94m² 0m²

74390 CHATEL Appartement de Ski a vendre. SH 99m². 2 ch

Châtel

Haute-Savoie (74)

Réf : 705300P

2 0 99m² 0m²

74390 CHATEL Appartement de Ski a vendre. SH 131m². 3 ch

Châtel

Haute-Savoie (74)

Réf : 705301P

3 0 131m² 0m²

74390 CHATEL Appartement de Ski a vendre. SH 145m². 4 ch

Châtel

Haute-Savoie (74)

Réf : 705302P

4 0 145m² 0m²

73710 PRALOGNAN-LA-VANOISE Appartement de Ski a vendre. SH 64m². 2 ch

Pralognan-la-Vanoise

Savoie (73)

Réf : 705303P

2 0 64m² 0m²

73150 VAL-D’ISERE Appartement de Ski a vendre. SH 53m². 2 ch

Val-d’Isère

Savoie (73)

Réf : 705304

2 0 53m² 0m²

73150 VAL-D’ISERE Appartement de Ski a vendre. SH 117m². 4 ch

Val-d’Isère

Savoie (73)

Réf : 705305

4 0 117m² 0m²

73150 VAL-D’ISERE Appartement de Ski a vendre. SH 155m². 5 ch

Val-d’Isère

Savoie (73)

Réf : 705306

5 0 155m² 0m²

73710 PRALOGNAN-LA-VANOISE Appartement de Ski a vendre. SH 89m². 3 ch

Pralognan-la-Vanoise

Savoie (73)

Réf : 705307P

3 0 89m² 0m²

73710 PRALOGNAN-LA-VANOISE Appartement de Ski a vendre. SH 100m². 4 ch

Pralognan-la-Vanoise

Savoie (73)

Réf : 705308P

4 0 100m² 0m²

74400 CHAMONIX-MONT-BLANC Chalet Alpin a vendre. SH 160m². 3 ch

Chamonix-Mont-Blanc

Haute-Savoie (74)

Réf : 705314

3 0 160m² 0m²

role of a notaire

The role of a Notaire – a public official

A Notaire is a public officer who operates in every area of law including family, property, inheritance, asset management, company law, countryside law, local authorities, etc.They act on behalf of the State and are appointed by the Minister of Justice, and the fact that a contract is drawn up by a Notaire is a guarantee of its legality and authenticity.

The Notaire – a self-employed professional

Although they have public authority, the Notaire operates on a self-employed basis and is responsible for their own office. They are self-employed professionals who are paid by their clients (and not the taxpayers) on the basis of a rate fixed by the State for the services they provide. The term "notaire fees" when associated with property sales usually includes not only the Notaire’s own remuneration and expenses, but also the sales tax and stamp duty that they collect on behalf of the state.

French Property sales – the Notaire’s involvement

One or more Notaires will be appointed to oversee every property sale in France. A Notaire will work in close collaboration with your estate agent throughout the property sales procedure. They will ensure that all legal requirements are met, and that all parties are aware of their rights and obligations. They carry out various searches, establish title, advise the parties on inheritance and financial issues, draw up the deeds, and register the sale at the land registry. Each party can, freely choose their own Notaire, and it is the buyer who is responsible for paying all the notaire fees and stamp duty on a purchase. Notaires sharing the workload share the fees, which are determined by the State on a sliding scale according to the purchase price. Thus it does not cost any more to use two Notaires.

Final completion – signature at the Notaire’s office

Final completion is a formal affair, where the Notaire receives the parties in their office and reads out to them the terms of the official deed of sale and all its annexes, before witnessing everyone’s signatures. After completion, the Notaire will register the sale, give all parties a written certificate of the transaction, and will in due course (after a few months) supply the buyer with a stamped authenticated copy of the final sales deed, which is in effect the ‘title deed’ for the property.

If the parties cannot be present at the Notaire’s office for the signing of the sales pre-contract or final deed, it can usually be possible to sign by power of attorney. If you choose this option, your Notaire will prepare the power of attorney and send it to you to sign, but be aware that a person of authority in your home country such as a solicitor or French consul may be required to witness your signature, and as proof of your identity the witness must counter-sign and stamp the document.

More information can be found on the official Notaires’ website: click here.

Les étapes d’un achat immobilier en France.

Nous avons détaillé pour vous les étapes d’un achat immobilier en France.

définir votre projet d’achat immobilier
calculer votre budget d’achat
visiter des biens immobiliers
faire une offre d’achat
signer le compromis de vente ou la promesse
signer votre offre de prêt (le cas échéant)
signer votre acte authentique
déménager et s’installer

1) Définir votre projet d’achat immobilier

S’agit-il de l’achat de votre résidence principale, d’un investissement locatif ou de l’achat d’une résidence secondaire, ou maison de vacances ?

Cherchez-vous dans une ville, à la campagne, dans un hameau ?

Cherchez-vous un appartement, une maison moderne, une maison ancienne, une maison de plain pied..?

Voulez-vous une maison à rénover, déjà rénovée ?

Combien de chambres voulez-vous ?

Voulez-vous une chambre au rez-de-chaussée ?

Désirez-vous du terrain, une piscine, une grange ?

Est ce que votre projet est urgent ?

Contactez-nous pour nous faire part de vos critères de recherche, ou pour demander de plus amples renseignements sur un bien immobilier à vendre : contact@tcpf.com

2) Comment calculer votre budget si vous prenez un prêt immobilier ?

Si devez souscrire à un prêt immobilier pour financer votre projet immobilier, plusieurs éléments vous permettent de calculer votre budget :

Vos revenus et votre taux d’endettement. Vous ne pourrez pas vous endetter à plus de 33% de vos revenus.
Votre apport personnel et vos aides qui s’ajoute à la somme empruntée à la banque
Les frais de notaire et autres frais
Les honoraires d’agence
Les conditions bancaires et la durée d’emprunt qui ont un impact sur la somme globale de votre prêt immobilier

3) Visiter des appartements ou des maisons

Pour optimiser vos recherches immobilières :

inscrivez-vous à des alertes sur notre site: www.tcpf.com
Contactez-nous pour nous faire part de vos critères de recherche :contact@tcpf.com
soyez disponible pour faire des visites
soyez prêt à vous positionner sur un bien en faisant une offre

Contactez-nous pour demander de plus amples renseignements sur une maison à vendre, ou pour organiser une visite : contact@tcpf.com

4) Les informations à vérifier avant d’acheter

N’oubliez pas de vous renseigner sur la situation et l’environnement. Quels sont les transports à proximité ? Où sont les commerces et les infrastructures utiles au quotidien ? Quels sont les projets d’urbanisme dans les prochaines années ?

Prenez le temps de vérifier chaque installation du logement ainsi que leur entretien.

Prenez le temps de lire le dossier de diagnostics immobiliers ainsi que tous les documents relatifs à l’état du bien et à l’état de la copropriété si vous achetez un appartement ou une maison en copropriété.

5) Faire une offre

Vous avez trouvé un bien qui correspond à vos critères, alors adressez votre offre par l’intermédiaire de l’agent commercial ou négociateur avec lequel vous avez effectué la visite. Une fois votre offre acceptée par le vendeur vous serez contacté par notre siège concernant les prochaines étapes.

6) Signer le compromis ou la promesse de vente

Une fois votre offre acceptée par le vendeur, l’offre d’achat signée et les documents nécessaires pour sa rédaction obtenus, le compromis ou promesse de vente sera rédigé par le notaire.

Vous serez convoqué(s) pour le signer devant le notaire, en présence du vendeur si possible. Si vous habitez trop loin, le compromis, ou une procuration, vous sera expédié.

7) Procédure après le compromis

Après la signature du compromis par toutes les parties, l’acquéreur non-professionnel bénéficie d’un délai de rétractation de 10 jours pendant lequel vous pouvez vous rétracter de votre engagement sans pénalité.

Un dépôt de garantie de l’ordre de 10% du prix sera généralement exigé, à verser sur le compte du notaire par virement bancaire uniquement. Si vous vous rétractez ou que l’un des conditions suspensives n’est pas levée, cette somme vous est remboursée.

Une période de trois mois entre le compromis et l’acte authentique est normalement à prévoir sauf pour des cas exceptionnels.

8) La signature de votre offre de prêt immobilier, le cas échéant

Avant la fin des 45 ou 60 jours prévus par les conditions suspensives, vous recevez une ou plusieurs offres de prêt. L’obtention de votre crédit s’effectue sous la forme d’un document contractuel. En tant qu’acheteur, vous disposez ensuite d’un délai de réflexion de 10 jours pour renvoyer votre offre de crédit signée à la banque de votre choix.

9) Signer votre acte authentique

Quelques jours avant la date fixée pour la signature de l’acte authentique, vous recevrez de la part du notaire une confirmation de rendez-vous et une notification du solde à payer. Le virement bancaire sur le compte du notaire est la seule méthode autorisée pour le transfert de fonds.

Peu avant la date fixée pour la signature, nous vous contacterons afin d’organiser les relevés des compteurs et votre visite de contrôle. C’est l’occasion pour vous de vérifier que l’état du bien correspond à celui constaté lors de votre visite initiale, et de contrôler la présence de mobilier éventuellement inclus dans la vente.

N’oubliez pas d’organiser votre assurance habitation pour le jour de la signature. Le notaire demandera une copie de votre attestation d’assurance lors du rendez-vous de signature, particulièrement si vous financez votre achat par un prêt

La signature de l’acte authentique aura lieu dans l’étude de votre notaire, en présence des deux parties. C’est une occasion pendant laquelle le notaire présente et explique les termes de l’acte à signer, avant de faire signer tout le monde.

Après la signature de l’acte par toutes les parties y compris le notaire, vous êtes enfin propriétaire du bien et les clefs vous seront remises. Le notaire vous remettra une attestation de vente, qui justifie du fait que vous avez acheté le bien.

Vous prendrez possession du bien et pouvez y emménager immédiatement après la signature de l’acte.

Félicitations et merci de votre confiance !

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Jumilhac-le-Grand

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Caudeval

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Proche 16390 AUBETERRE. Maison a vendre 3 chambres. Tout confort. Vues.

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Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705467

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Maison de 4 chambres avec appartement indépendant, 7685m2 de terrain, vue sur les montagnes et piscine A 10 minutes du Mirepoix

Roumengoux

Ariège (09)

Réf : 705461

4 2 150m² 7685m²

Maison de 4 chambres sur presqu’un hectare avec granges.

Brie-sous-Matha

Charente-Maritime (17)

Réf : 705460

4 2 140m² 9590m²

Impressionnante Grange Rénovée, 3 Chambres, Magnifique Vue, 1.4 ha – Près de Charroux

Pleuville

Charente (16)

Réf : 705457

3 1 388m² 14304m²

Ancien Moulin, Piscine, 5 Chambres, 2 Hectares, Granges, Pres d’Angoulême

Blanzaguet-Saint-Cybard

Charente (16)

Réf : 705452

5 2 256m² 29898m²

Ferme en Pierre, 2 Chambres, Dépendances, Lieu Tranquille, Près d’un ruisseau – Chasseneuil sur Bonnieure

Beaulieu-sur-Sonnette

Charente (16)

Réf : 705455

2 1 123m² 1245m²

16390 proche St severin Maison a vendre. SH 90m². 2 ch. Vues

Saint-Séverin

Charente (16)

Réf : 705454

2 1 84m² 2028m²

Maison de 3 chambres avec 2.3 hectares, écuries, grange, piscine, Tonnay Charente

Tonnay-Charente

Charente-Maritime (17)

Réf : 705453

3 2 145m² 23361m²

Ancien café -3 chambres, greniers, gîte- 3 chambres, jardin, village avec commerces

Chef-Boutonne

Deux-Sèvres (79)

Réf : 705173

3 1 0m² 700m²

Maison de Maître, 5 Chambres, Piscine, Annexe Indépendante, Fibre, Près Angoulême

Aigre

Charente (16)

Réf : 705447

5 2 170m² 1577m²

proche 16390 AUBETERRE-SUR-DRONNE Maison de campagne avec Gîte(s) a vendre.Piscine

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705448

2 2 100m² 2075m²

Maison de Campagne en Pierre, 6 Chambres, Piscine, Terrain, Dépendances, Près de Verteuil

Saint-Front

Charente (16)

Réf : 705446

6 4 229m² 7855m²

16210 CHALAIS Plain Pied a vendre. SH 128m². 4 ch

Chalais

Charente (16)

Réf : 705412

4 3 128m² 1286m²

Aude 11230 Maison en pierre à rénover dans une jolie ville

Chalabre

Aude (11)

Réf : 705444

0 1 80m² 0m²

Sud Charente. Maison modèrne de 5 chambres avec piscine. Belles vues.

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705442

5 3 386m² 2700m²

20 mins de Confolens. Imposant Château, 2 Gîtes, Grange, Piscine, Etang Privé.

Confolens

Charente (16)

Réf : 705406

9 5 620m² 54717m²

Charmante Maison en Bord de Rivière, 3 Chambres, Ecurie et 2ha de Pâturage – Vienne

L’Isle-Jourdain

Vienne (86)

Réf : 705433

3 2 183m² 24669m²

Dordogne 24410. Maison avec Gîte(s) a vendre. Dependances

Chalais

Charente (16)

Réf : 705435

2 2 124m² 1300m²

Petit coin de paradis au bord de l’eau, piscine, écurie, dépendances – Charente 16230

Mansle

Charente (16)

Réf : 705430

3 4 370m² 7000m²

Ensemble Immobilier dans petit village, 11 chambres, 2 gîtes, piscine, bureaux, 4 hectares et potentiel de revenu et développement

Saint-Ciers-sur-Bonnieure

Charente (16)

Réf : 705427

11 7 530m² 47460m²

Proche Chalais. Maison restaurée avec grange attenante, sur environ 5000m² de terrain.

Chalais

Charente (16)

Réf : 705402

4 2 125m² 5437m²

16210 CHALAIS Plain Pied a vendre. A renover. Grange. Jardin

Chalais

Charente (16)

Réf : 705425

2 0 0m² 626m²

Charmante Maison en Pierre Rénovée, Mare, Ruisseau, Vue Magnifique, Dépendance – Charente

Roumazieres-loubert

Charente (16)

Réf : 705417

3 3 170m² 4497m²

REDUCTION – Charente Longère du XVII Siècle, Cadre Exceptionnel, 3 Chambres, Dépendances et Magnifique Jardin

Massignac

Charente (16)

Réf : 705422

3 1 200m² 2765m²

Charente 16390 – Maison ancienne renovée – 4 chambres – au bord de la riviere

Bonnes

Charente (16)

Réf : 705391

4 2 208m² 731m²

16390 BONNES Maison sur sous-sol a vendre. SH 112m². Piscine Vues

Bonnes

Charente (16)

Réf : 705415

4 2 112m² 4822m²

17470 DAMPIERRE-SUR-BOUTONNE Maison a vendre. SH 109m². 3 ch

Dampierre-sur-Boutonne

Charente-Maritime (17)

Réf : 705416

3 3 109m² 344m²

Charmant Moulin Rénové, Parc, Bordure de Charente, 3 Chambres, Vienne

Lizant

Vienne (86)

Réf : 705414

3 2 132m² 4751m²

Secteur Chalais sud Charente. Maison ancienne restaurée, avec dépendance et jardin.

Chalais

Charente (16)

Réf : 705413

2 2 118m² 1000m²

Superbe vue panoramique sur les montagnes pour cette impecable villa de plain-pied située à la lisière d’un joli village près de Mirepoix.

Lagarde

Ariège (09)

Réf : 705400

3 1 110m² 2197m²

Grange en Pierre Restaurée, Campagne, Gîte, Piscine – Prés de Verteuil en Charente

Saint-Gourson

Charente (16)

Réf : 705468

5 2 432m² 8374m²

Moulin Autonome en Energie Renouvelable – Revenu – Charente

Vouthon

Charente (16)

Réf : 705405

3 2 296m² 18300m²

Maison de Campagne en Pierre, 4 chambres, Piscine, 2.5 ha de Terrain – Charente

Roumazieres-loubert

Charente (16)

Réf : 705401

4 2 225m² 25242m²

2 maisons de villages a vendre Dordogne

Saint-Priest-les-Fougères

Dordogne (24)

Réf : 705399

6 2 219m² 882m²

Maison de Ville au Coeur de la Vienne, 2 chambres, Dépendance

Charroux

Vienne (86)

Réf : 705395

2 1 60m² 193m²

Maison de village à vendre Dordogne. 3 Chambres et une cour

Saint-Priest-les-Fougères

Dordogne (24)

Réf : 705394

3 1 102m² 160m²

Dordogne 24410. Maison avec Gîte(s) a vendre. Dependances

Chenaud

Dordogne (24)

Réf : 705392

2 2 124m² 1300m²

Rare maison de ville historique de 5 chambres située sur la place principale de la ville très recherchée de Mirepoix 09500

Mirepoix

Ariège (09)

Réf : 705383

5 5 240m² 0m²

Charmante maison de ville avec cour privée, jardin séparé avec piscine, vue imprenable sur les montagnes. 11290 Montreal

Montréal

Aude (11)

Réf : 705375

4 2 150m² 605m²

A 10 minutes de Mirepoix, jolie ferme de 6 chambres avec terrain, piscine et vues sur les montagnes.

Villautou

Aude (11)

Réf : 705381

6 3 246m² 15140m²

Projet de rénovation intéressant. Maison de 300m2 sur 4 étages, au sein d’un village historique, située à deux pas de la renommée Abbaye de Saint Hilaire.

Saint-Hilaire

Aude (11)

Réf : 705348

4 1 130m² 108m²

5 maisons en pierre près de Mirepoix offrant un total de 11 chambres, sur un terrain de près de 12 hectares avec piscine fermée, cuisine d’été et nombreuses dépendances.

Roumengoux

Ariège (09)

Réf : 705374

11 8 400m² 114849m²

79110 Maison de village de 5 chambres avec 1,4HA

Valdelaume

Deux-Sèvres (79)

Réf : 705370

5 2 161m² 14414m²

Sud charente Maison a vendre. 5 pieces. 1ha+. Dependances

Poullignac

Charente (16)

Réf : 705367

3 1 127m² 11613m²

Sur les Traces de Francois 1er… Manoir Historique, Dépendances, Riviere, Bois, Calme Absolu – Charente

Parzac

Charente (16)

Réf : 705366

8 5 377m² 69865m²

Hôtel particulier du XVIIIe siècle à rénover avec 6000m2 de jardin. Pamiers.

Pamiers

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Réf : 705364

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Grande grange de 157m2 avec portes coulissantes sur un terrain de 1610m2.

Caudeval

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Réf : 705338

0 0 0m² 1610m²

Charmante Maison en Pierre, Beaux Jardins, Bord du Lac, Granges, au Calme. proche Mansle 16

Puyréaux

Charente (16)

Réf : 705341

4 2 223m² 2636m²

11240 ROUTIER Maison de Village a vendre. Vue Pyrenees

Routier

Aude (11)

Réf : 705342

4 2 117m² 0m²

16210 CHALAIS Maison sur sous-sol a vendre. SH 62m². 3 ch

Chalais

Charente (16)

Réf : 705339

3 1 62m² 675m²

Dordogne maison a vendre 4 chambres, dependance, 2 garage et un jardin

Saint-Priest-les-Fougères

Dordogne (24)

Réf : 705336

4 1 90m² 917m²

Charmante maison en pierre de 4 chambres, piscine, vues et jolis jardins.

Seignalens

Aude (11)

Réf : 705290

4 2 168m² 1582m²

Réduit pour vendre rapidement : 3 gîtes, maison et piscine sur 6 898 m². 79240 Vernoux-en-Gatine

Vernoux-en-Gâtine

Deux-Sèvres (79)

Réf : 705288

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09500 MIREPOIX Maison de campagne avec Gîte(s) a vendre. SH 319m². 8 ch. Vue imprenable sur les Pyrénées. Piscine

Mirepoix

Ariège (09)

Réf : 705287

8 5 319m² 38018m²

Moulin d’Exception, Fondé en Titre, 4 appartements, 2 Iles, Revenu Potentiel – Charroux

Charroux

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16190 JUIGNAC Grange a vendre.

Juignac

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0 0 0m² 0m²

SANS VOISINAGE PROCHE Maison de campagne a vendre. 3 ch. Piscine. Sans voisinage

Aubeterre-sur-Dronne

Charente (16)

Réf : 705275

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Elegante propriété au sein d’un parc d’environ 6,5 HA longeant les berges de l’Ariege. 4O minutes de Toulouse

Cintegabelle

Haute-Garonne (31)

Réf : 705273

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16210 sud Charente. Maison de Maître a vendre. 5/6 ch

Chalais

Charente (16)

Réf : 705260

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79110 BOUIN Maison de campagne avec Gîte(s) a vendre. SH 157m². 3 ch

Chef-Boutonne

Deux-Sèvres (79)

Réf : 705255

3 2 157m² 1238m²

74400 CHAMONIX-MONT-BLANC Appartement de Ski a vendre. SH 39m². 2 ch

Chamonix-Mont-Blanc

Haute-Savoie (74)

Réf : 705297P

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74400 CHAMONIX-MONT-BLANC Appartement de Ski a vendre. SH 82m². 3 ch

Chamonix-Mont-Blanc

Haute-Savoie (74)

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3 0 82m² 0m²

74400 CHAMONIX-MONT-BLANC Appartement de Ski a vendre. SH 94m². 4 ch

Chamonix-Mont-Blanc

Haute-Savoie (74)

Réf : 705299P

4 0 94m² 0m²

74390 CHATEL Appartement de Ski a vendre. SH 99m². 2 ch

Châtel

Haute-Savoie (74)

Réf : 705300P

2 0 99m² 0m²

74390 CHATEL Appartement de Ski a vendre. SH 131m². 3 ch

Châtel

Haute-Savoie (74)

Réf : 705301P

3 0 131m² 0m²

74390 CHATEL Appartement de Ski a vendre. SH 145m². 4 ch

Châtel

Haute-Savoie (74)

Réf : 705302P

4 0 145m² 0m²

73710 PRALOGNAN-LA-VANOISE Appartement de Ski a vendre. SH 64m². 2 ch

Pralognan-la-Vanoise

Savoie (73)

Réf : 705303P

2 0 64m² 0m²

73150 VAL-D’ISERE Appartement de Ski a vendre. SH 53m². 2 ch

Val-d’Isère

Savoie (73)

Réf : 705304

2 0 53m² 0m²

73150 VAL-D’ISERE Appartement de Ski a vendre. SH 117m². 4 ch

Val-d’Isère

Savoie (73)

Réf : 705305

4 0 117m² 0m²

73150 VAL-D’ISERE Appartement de Ski a vendre. SH 155m². 5 ch

Val-d’Isère

Savoie (73)

Réf : 705306

5 0 155m² 0m²

73710 PRALOGNAN-LA-VANOISE Appartement de Ski a vendre. SH 89m². 3 ch

Pralognan-la-Vanoise

Savoie (73)

Réf : 705307P

3 0 89m² 0m²

73710 PRALOGNAN-LA-VANOISE Appartement de Ski a vendre. SH 100m². 4 ch

Pralognan-la-Vanoise

Savoie (73)

Réf : 705308P

4 0 100m² 0m²

74400 CHAMONIX-MONT-BLANC Chalet Alpin a vendre. SH 160m². 3 ch

Chamonix-Mont-Blanc

Haute-Savoie (74)

Réf : 705314

3 0 160m² 0m²

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