Château du XIIIème avec orangerie aménagée, sur parc de 3.5 HA env. Au bord d’une rivière près de Toulouse.
Haute-Garonne - 1200000 € HAI Référence: 705230
 
 




Au bord dune rivière près de Toulouse. Majestueux château XIIIème avec cachet de 8 chambres et orangerie aménagée de 5 chambres sur parc de3.5 hectares env.



Ce superbe château est un réel havre de paix en Haute-Garonne sur les rives de l'Ariège mais à seulement 30 minutes de Toulouse.



Ancrée dans l'histoire, cette propriété ferait une belle maison de famille mais a beaucoup de potentiel pour la création dun projet touristique.



La maison de maitre comprend 8 chambres avec plusieurs pièces de réception.



La porte d'entrée principale s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux avec des portes finement sculptées et un escalier en bois d'origine.



À votre gauche se trouve la salle à manger, donnant sur l'immense salle de billard double aspect qui a un balcon donnant sur la rivière et d'immenses baies vitrées avec vues sur le parc.



À droite se trouve un deuxième salon et une bibliothèque / bureau, ces deux pièces ont une vue sur la rivière.



AU PREMIER ÉTAGE, il y a 2 grandes chambres doubles et une salle de bain familiale; Ainsi quune salle de musique avec de superbes moulures au plafond et une magnifique bibliothèque, toutes les deux avec vue sur la rivière, et une immense salle non rénovée.



AU DEUXIÈME ÉTAGE, il y a 6 chambres doubles. Celles-ci sont haut de plafond et disposent de grandes fenêtres doubles ainsi que de vues sur le parc ou la rivière.



LE TROISIÈME ÉTAGE est en grande partie non rénové et se prête à un aménagement supplémentaire si nécessaire.



LES CAVES ont été rénovées pour fournir une grande salle à manger d'été, une cuisine, une buanderie et des caves à vin entre autres.



À L'EXTÉRIEUR, il y a une ancienne Coach House et des écuries.



DANS LENCEINTE DU PARC se trouve une jolie Orangerie aménagée qui dispose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, et 2 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres et un bureau au premier étage. Celle-ci constitue déjà une belle maison familiale.



Il y a 3,5 hectares de parc avec des arbres centenaires et des pâturages plats. Les belles eaux claires de la large rivière Ariège qui coulent le long de ces beaux jardins.



Il est rare de trouver un château comme celui-ci qui a tant de ses caractéristiques d'origine intactes mais qui est toujours habitable et prêt à être habité. C'est une réelle opportunité qui offre de nombreuses possibilités. ABSOLUMENT FABULEUX.



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com











Annonce rédigée par un agent commercial





Prix : 1,200,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur en sus.



                                                           

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Kingsley HODGKINS (EI) Tél +33 (0)6 80 74 23 47
Données principales:
Secteur: Haute-Garonne
Pièce(s): 21
Chambre(s): 8
Salle(s) de bains: 5
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 816 m²
Surface séjour: 54 m²
Terrain: 35063 m²
 
Données financières:
Prix:1200000 € HAI
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 33m2
  • Séjour 54m2
  • Salon 25m2
  • Salle à manger 25m2
  • Bureau 35m2

1er étage:
  • Palier
  • 2 Chambres 18m2 18m2
  • Salle de bains 12m2
  • Séjour 43m2
  • Bureau Biblioteque 36m2
  • Pièce à rénover 54m2

2ème étage:
  • Palier
  • 4 Chambres 10m2 21m2 13m2 18m2
  • 2 Chambre ave Salle de bains 16m2 28m2
  • Salle de bains 7m2
  • Salle d'eau 4m2

3ème étage:
  • Grenier exploitable 116m2

Sous Sol:
  • Cave à vin 4m2
  • Cuisine 14m2
  • Salle à manger 51m2
  • Buanderie 12m2
  • Pièce 15m2

DPE:
  • Date de réalisation DPE 27/05/2021
  • DPE vierge
  • DPE BLANC : Absence des factures de chauffage

Gite / Maison d'Amis:
  • Gîte / Maison d' Amis existant
  • Cuisine 19m2
  • Salle à manger séparée 18m2
  • Séjour 38m2
  • 2 Chambres 11m2 16m2
  • 2 Salle de Bains 10m2
  • Salle d'eau 6m2
  • 3 Chambres à l'étage 19m2 19m2 22m2
  • pièce au rez de chaussée 15m2 8m2

  Pièces diverses:
  • Garage 27m2

Dépendances:
  • Ecurie 119m2

Terrain:
  • Arboré
  • Parc
  • Puits
  • Prairie

Eau:
  • Bordure de Rivière

Tack Room:
  • Prairie (close)

Vue:
  • Vue sur la rivière
  • Vue sur campagne
  • Vue sur parc

Toiture:
  • Ardoises

Piscine:
  • Enterrée 10 x 5m2
  • Pool House 85m2
  • Couverture de sécurité

Voisinage:
  • Pas de voisinage

Commerces:
  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce 5 - 10 min

Aéroports:
  • Toulouse

 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS