Jolie maison de village, 2 chambres, vue dégagée, grenier aménageable, cave voûtée en pierre et terrasse. Jardin non attenant
Aude - 100000 € HAI Référence: 705033
 
 




Jolie maison de village, 2 chambres, vue dégagée, grenier aménageable, cave voûtée en pierre et terrasse. Jardin non-attenant.



Située dans un holi village en circulade du Razès, cette maison récemment rénovée bénéficie d'une terrasse avec vue imprenable sur les vignes ainsi que d'une véranda fermée avec baies vitrées coulissantes. Il y a un grenier qui pourrait être aménagé en chambre supplémentaire et salle de bains.



Il y a aussi une cave voûtée en pierre de 30m2 avec bar en bois et une pièce de rangement.



Le jardin non-attenant à la propriété, en bordure de village, comprend un puit.



La maison a été rénovée à un niveau élevé tout en conservant son caractère.



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kingsley HODGKINS (Agent Commercial -454 036 492- RSAC CARCASONNE), au +33 (0)6 80 74 23 47 ou par courriel à kingsley.hodgkins@euro-immo.com











Annonce rédigée par un agent commercial









Prix : 100,000 € eur Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.



                               

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Kingsley HODGKINS Tél +33 (0)6 80 74 23 47
Données principales:
Secteur: Aude
Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 65 m²
Surface séjour: 32 m²
Terrain: 173 m²
 
Données financières:
Prix:100000 € HAI
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Pièce à vivre 30m2
  • Véranda 7m2
  • Balcon 12m2

1er étage:
  • 2 Chambres 11m2 11,5m2
  • 2 Chambre avec Salle d'eau 4m2

2ème étage:
  • Grenier exploitable 30m2

Sous Sol:
  • Cave 24m2

DPE:
  • Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 15/09/2021
  • Classe energie (kWh/m².an): 247 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE 2021

  Terrain:
  • Jardin non attenant 173m2
  • Puits

Vue:
  • Vue panoramique
  • Vue sur campagne
  • Vue sur village

Toiture:
  • Tuiles

Commerces:
  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce > 10 min

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:247 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS