Maison de plain pied en campagne dans endroit privilégié et sans vis à vis
Charente - 145000 € HAI Référence: 704692
 
 
Endroit privilégié en bordure d'un joli hameau bénéficiant d'une position surélevée, au bout d'une allée avec plus de 12000 m² de pâturages et de forêt dans un environnement calme sans vis à vis, avec une vue imprenable et ininterrompue sur la campagne Charentaise.



Cette maison de plain pied de 132 m² se compose de 3 chambres dont une avec salle deau privative, une cuisine, une arrière cuisine, un salon et une salle de bains familiale. L'intérieur aura besoin dêtre rafraîchi mais est prêt à emménager. Bénéficiant d'un chauffage central au gaz, d'un poêle à bois et d'un double vitrage. A l'extérieur, vous trouverez un verger, un garage, un abri de jardin et un atelier de 35 m² ainsi qu'un four à pain et un puits.



Le bourg de Chasseneuil avec tous ses commerces est à seulement 5 km. Contactez Town and Country Property 05 45 98 00 98 pour organiser une visite.







Prix : 145 000 € HAI incluant 7,41% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 135 000 € . Frais de notaire en sus.



                               

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : David HUGHES Tél +33 (0)7 80 41 65 82
Données principales:
Secteur: Charente
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 132 m²
Surface séjour: 37 m²
Terrain: 12564 m²
 
Données financières:
Prix:145000 € HAI
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée
  • Pièce à vivre 37m² se composant d'un salon et salle à manger
  • Cuisine 14 m²
  • Arrière-cuisine
  • Bureau 16 m²
  • 2 Chambres 13 m² & 17 m²
  • Chambre avec Salle d'eau 13 m². Salle d'eau avec WC
  • Salle de bains avec WC

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 182 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Insert ou poêle

Pièces diverses:
  • Atelier 35 m²
  • Buanderie
  • Chaufferie
  • Garage 26 m²
  • Parking
  • Terrasse

Dépendances:
  • Dépendances
  • Four à pain sur le côté de la maison
  • Abri

  Terrain:
  • Allée privée
  • Portail
  • Arboré
  • Boisé
  • Jardin
  • 2 Puits
  • Prairie
  • Verger

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur campagne
  • Vue sur forêt/bois
  • Vue sur jardin
  • Vue sur village

Toiture:
  • Tuiles

Voisinage:
  • Pas de voisinage

Commerces:
  • Commerce local 5 - 10 min
  • Tous commerce 5 - 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Angoulême (16) 41 kms

Aéroports:
  • Limoges 60 kms
  • Poitiers 113 kms

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:182 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:49 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS