11240 ALAIGNE. Maison avec Gîte(s) a vendre. SH 186m². 6 ch. Piscine
Aude - 299000 € HAI Référence: 704666
 
 
Cette grande maison de campagne au bord du village est très privée, mais avec un accès à toutes les commodités. La maison a 6 chambres bien proportionnées, 2 salles de bain, grande cuisine, salle de séjour spacieuse, 2 terrasses, jardin, piscine de 6 x 4m. Il y a un sous-sol de 50m² et des places de stationnement pour plusieurs voitures. La propriété est bien entretenue et bien présentée. Il y a aussi une maison séparée de 80m² à rénover, ce qui ferait un gîte idéal. La maison estproche du café du village et de la boulangerie, et offre une vue sur les vignes et la campagne environnante. La ville historique de Limoux est à seulement 12 kms, offrant tous les commerces.



Prix : 299000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.



                                                   

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Kingsley HODGKINS Tél +33 (0)6 80 74 23 47
Données principales:
Secteur: Aude
Pièce(s): 9
Chambre(s): 6
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 186 m²
Surface séjour: 35 m²
Terrain: 1021 m²
 
Données financières:
Prix:299000 € HAI
Taxes foncières: 2381 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée
  • Séjour
  • Cuisine bien equipee
  • Arrière-cuisine
  • Bureau
  • Salle de bains Avec baignoire 'jacuzzi', douche, et deux eviers
  • WC separés
  • Rangement

1er étage:
  • Palier
  • 5 Chambres
  • Salle de bains moderne
  • WC separés

Sous Sol:
  • Cave
  • Garage

Equipements Electrique:
  • Interphone
  • Volets électriques

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an): 201 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 48 Kgco2/m²an => Classe E
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Cheminée

  Gite / Maison d'Amis:
  • Possibilité de création gîte
  • Description Maison jolie separee pour renover
  • A Renover

Terrain:
  • Arboré
  • Jardin

Vue:
  • Dégagée
  • Vue sur campagne

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Tout à l'égout

Piscine:
  • Enterrée
  • Pool House
  • Clôturée
  • Terrasse

Commerces:
  • <1km à pied
  • Commerce local < 5 min
  • Tous commerce 5 - 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Carcassonne (11)

Aéroports:
  • Carcassonne
  • Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:201 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:48 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS