Maison avec 5 chambres, piscine, jardin, garage, Chef Boutonne
Charente - 265000 € HAI Référence: 704405
 
 
Cette belle maison est bien rénovée. Il y a un hall d'entrée généreux, un salon et une cuisine spacieuse. Elle est remplie de lumière naturelle - la cuisine a tout un mur de fenêtre! Il y a une chambre en bas avec salle d'eau attenante et 4 chambres à l'étage, dont une avec salle deau attenante. Depuis le salon, passez par les portes-fenêtres donnant sur le jardin plat et clos avec vue sur la campagne. Dirigez-vous ensuite vers la grande piscine où vous pourrez nager, puis profitez du sauna et du jacuzzi. Invités inattendus? - Visitez le Coop local où ils vendent l'essentiel, ainsi que des produits locaux, tels que des légumes et du fromage de chèvre locaux. C'est une belle communauté amicale avec un mélange de nationalités - ils ont ouvert une bibliothèque et planifient également un café communautaire. Chef Boutonne se trouve à 15 minutes de route, l'aéroport à 1 heure et la côte à 1,5 heure. Il existe une option pour acheter la propriété à côté si vous envisagez de démarrer une entreprise de gîtes. Voir référence-704406







Prix : 265 000 € HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250 000 € . Frais de notaire en sus.



                                   

EURO IMMOBILIER CHALAIS

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
16210 CHALAIS

Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Négociateur : Erica HARKNESS Tél +33 (0)5 46 26 10 02
Données principales:
Secteur: Charente
Pièce(s): 9
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 3
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 0 m²
Surface séjour: m²
Terrain: 2992 m²
 
Données financières:
Prix:265000 € HAI
Taxes foncières: 800 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée carrelé avec jolie escalier, porte vitreée
  • Séjour carrelé, avec poutres et bois du plafond apparentes, cheminée avec insert, doubles portes vitrées acces jardin
  • Cuisine carrelé avec baie vitrée sur un mur, évier double, lave vaisselle, spots, four électrique, micro-onde, plaque gaz, hotte. Acces terrace avec barbecue.
  • Chambre avec Salle d'eau carrelé, avec salle d'eau avec douche, coin lavabos, et wc.
  • WC separés carrelé, avec wc et lavabos.
  • Buanderie carrelé, avec chauffe eau et raccordement machine a laver.

1er étage:
  • 3 Chambres Trois avec parquet et placards, une carrelé avec balcon
  • Chambre avec Salle d'eau avec du parquet et placard.. Salle d'eau attenante avec douche, lavabos, wc.
  • Salle de bains carrelé, avec douche, baignoire, lavabos, bidet, wc et velux.
  • Hall d'entrée salon, avec du parquet et pierre apparente, plafonde voutée.

Equipements Electrique:
  • Portail électrique

DPE:
  • Classe energie (kWh/m².an):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE vierge

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Insert ou poêle

Pièces diverses:
  • Garage
  • Sauna a coté de la piscine
  • Terrasse couverte avec sol en ciment

Dépendances:
  • Grange attenante

Terrain:
  • Clôturé
  • Jardin
  • Barbecue

  Eau:
  • Mare

Vue:
  • Vue sur campagne
  • Vue sur jardin

Toiture:
  • Tuiles

Assainissement:
  • Tout à l'égout

Piscine:
  • Enterrée 11.5x4.5
  • Pool House
  • Clôturée
  • Terrasse avec wc et lavabos
  • Jacuzzi 6 personnes

Commerces:
  • <1km à pied Coop, bibliotheque
  • Tous commerce > 10 min Chef Boutonne 15 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.):
  • Ruffec (16) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.):
  • Angoulême (16) 52 mins

Aéroports:
  • Bordeaux 1hr58
  • La Rochelle 1hr37
  • Limoges 1hr40
  • Poitiers 1hr

Ports:
  • St Malo 4hr17

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
EURO IMMOBILIER CHALAIS

7 avenue de la Gare - CHALAIS