Charmante Domaine sur 6,2 HA de prairie clôturé. Idéal projet équestre ou maison de famille - Alaigne




Maison ancienne - Alaigne - Réf.:703783

Charmante Domaine sur 6,2 HA de prairie clôturé. Idéal projet équestre ou maison de famille

Ce charmant Domaine de 5 chambres est soigneusement rénové, avec une annexe, piscine de 8m2 x 3.5m2, et grange attenante. Elle bénéfice dune vue imprenable sur les paysages et les Pyrénées. Sans voisinage proche.Au coeur de 6,2 hectares de prairie clôturée, au calme mais à deux pas du village et à 30 minutes de Carcassonne et son aéroport.

Elle offre une habitation principale avec des grandes pièces lumineuses.

Un grand hall dentrée vous mène dans une superbe cuisine aménagée avec des portes vitrées ouvrant sur une grande terrasse en bois, puis un grand salon avec poêle à bois, buanderies et arrière cuisine.

Il y a une immense salle à manger qui incorpore lancienne cuve à vin à sa décoration avec une poêle à bois et une baie vitrée ouvrant sur une terrasse.

Le deuxième salon avec également une baie vitrée et poêle.

Des escaliers en bois vous mènent au premier étage.

Chambre parentale avec salle de bain et dressing, vues sur les Pyrénées.

Chambre 2. Double avec vue

Chambre 3 Double avec vue

Chambre 4 Double

Salle de bain familiale

WC séparés.

Il y a une immense grange attenante avec un escalier montant à une Annex d'ami avec une très grande chambre, salon et salle de bain.

Vous rêvez de calme, de paysages authentiques, un habitat atypique et confortable? Cette maison à tous les atouts.

Prix : 650000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 650 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:703783



  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 360 m²
  • Surface séjour: 51 m²
  • Terrain: 66000 m²
  • Taxes foncières: 2 656 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 26m2

Vestiaire 9m2

Séjour 51m2

Salon 33m2

Salle à manger 20m2

Cuisine 25m2

Dégagement 10m2

WC separés

Buanderie 12m2

1er étage :

Palier

3 Chambres 13m2, 16m2, 14m2

Chambre avec Salle de bains 24m2

Dressing 15m2

Salle d'eau 6m2

WC separés

Rez de jardin :

Salon 9m2

Chambre 49m2

Salle d'eau 4m2

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 124 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an => Classe D

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Placards

Dépendances :

Grange attenante

Terrain :

Clôturé

Arboré

Jardin

Parc

Pâturages

Arbres fruitiers

Equipement Equestre :

Boxe à chevaux

Prairie (close)

Randonnées équestres

Vue :

Dégagée

Vue sur montagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Enterrée 8x3.5m2

Couverture de sécurité

Voisinage :

Pas de voisinage

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce > 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Carcassonne (11)

Aéroports :

Carcassonne

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
124 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
24 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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