Maison ancienne dans hameau, St Jean D'Angely - La jarrie-audouin




Maison ancienne - La jarrie-audouin - Réf.:703729

Maison ancienne dans hameau, St Jean D'Angely

Maison de 1813 sur terrain de 400m² offrant cuisine, salle a manger, salle d'eau et deuxieme salon avec acces separée. La maison a nouveau electricité, un compte eau et chauffage centrale. Dépendancessur parcelle de 630m² non-attenante . Située dans un hameau paisible a 15 mins de Saint Jean D'Angely et moins d'une heure pour la cote et l'aeroport de la Rochelle.

Prix : 45800 eur HAI incluant 27,93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 35800 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 45 800 €

Prix honoraires exclus : 35 800 €

Honoraires de 27.93% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703729



  • 5 Pièces
  • Surface habitable: 67 m²
  • Terrain: 1030 m²
  • Taxes foncières: 400 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée sol en ciment

2 Salon 1. sol en parquet 2. acces separésol en parquet et cheminée

Salle à manger avec parquet et placards, grandes portes acces cuisine

Cuisine carrelé, avec poutres apparenetes, double vitrage, cheminée, evier et acces cour

Salle d'eau carrelé avec douche, lavabos, et wc

Chaufferie sol en ciment, acces exterieure

1er étage :

Grenier amenageable

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 171 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an => Classe D

Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Dépendances :

Ecurie sol en ciment, 2 pieces avec étage. 630m² ecurie et hangar

Hangar

Chai avec grandes portes doubles, cuve a fioul, sol en ciment

Terrain :

Cour

Puits

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Commerces :

Tous commerce > 10 min St Jean D'Angely 15 mins, Aulnay 14 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Surgères (17) 25 mins

Aéroports :

La Rochelle 55 mins

Ports :

St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
171 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
26 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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