Ancien bar/ chambres d'hotes avec 6 chambres, jardin, Aulnay - Aulnay




Maison ancienne - Aulnay - Réf.:703720

Ancien bar/ chambres d'hotes avec 6 chambres, jardin, Aulnay

Maison en pierres de 1851 avec 6 chambres, dépendances etjardin a 2 mins d'Aulnay dans un coin tranquille. Elle fonctionne en bar restaurant hotel en ce moment. Tous les chambres ont leurs salles de bains privatifs. On pourrait faire une grande maison privée ou chambres d'hotes - dans cette ville avec ses marchés et sur le chemin de Compostelle. Bien située pour la cote et l'aeroport de la Rochelle a une heure.

Prix : 265000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 250000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 265 000 €

Prix honoraires exclus : 250 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703720



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 2000 m²
  • Taxes foncières: 1 030 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée carrelé

Séjour 50m², carrelé, avec bar, cheminée et evier. Acces jardin, rue et cour

Salon 42m², carrelé, chauffe eau x 2. ancienne mangeoires. Porte fenetre acces jardin.

Cuisine 20m², carrelé, acces cave et jardin. Evier x 2.

Arrière-cuisine 10m², carrelé avec evier x 2.

WC separés

Cellier 16m². chambre froide

1er étage :

Palier parquet

6 Chambre avec Salle de bains chambres 11- 13m² et une a 20m² (celui avec dressing et baignoire) avec moquette, salle d'eaux attenantes avec lavabos et douche. une avec baignoire.

Dressing Pour chambre de 20m²

WC separés

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 197 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers :

Cheminée salon

Détecteur de fumée

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte dans la grange

Pièces diverses :

Garage 35m² avec sol en ciment

Dépendances :

Hangar 69m²

Terrain :

Portail

Clôturé

Jardin

Arbres fruitiers pruniers, mirabelles

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles 2015

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

<1km à pied Aulnay

Tous commerce < 5 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 30 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr

Ports :

St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
197 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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