Maison avec 5 chambres, grange et terrain, belle vue. - Le mesnil-gilbert




Maison ancienne - Le mesnil-gilbert - Réf.:703486

Maison avec 5 chambres, grange et terrain, belle vue.

Sur un chemin sans issue, avec un seul voisin, cette maison est dotée de très belles vues sur la campagne. Elle est implantée sur un terrain de 16650m², dont la plupart est devant la maison.

La maison comprend séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine, 5 chambres et 2 salle de bains. Une chambre et une salle de bains se trouvent au rez-de-chaussée.Chauffage central au fioul, et double vitrage.

Le terrain est clos et bien planté avec cour gravillonnée pour stationnement.

Une grange importante, un garage et une ancienne maison à restaurer complètent le tableau.

A proximité sont beaucoup de sentiers de randonnée.

Les commerces de Juvigny le Tetre et St Pois, se trouvent à 5 mins en voiture. Mortain et St Hilaire du Harcouet sont à moins de 20kms, et Avranches (tous commerces et services) est à 30mins. Le Mont St Michel est à 40 minutes.

Prix : 157000 eur HAI incluant 6,80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 147000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 157 000 €

Prix honoraires exclus : 147 000 €

Honoraires de 6.80% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703486



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 111 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 16650 m²
  • Taxes foncières: 675 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour 28m2 avec cheminee en granite

Cuisine 12m2 avec porte donnant au jardin

Chambre 18m2

Salle de bains 5m2

WC separés

1er étage :

4 Chambres 12m2, 10m2, 16m2, 7m2 avec des plafonds mansardee

Salle de bains 3m2

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 191 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte sous réserve d'autorisation

Pièces diverses :

Garage 27m2 avec mezzanine

Dépendances :

Dépendances ancienne maison

Grange

Terrain :

Clôturé

Jardin

Pâturages

Equipement Equestre :

Prairie (close)

Randonnées équestres

Vue :

Dégagée

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Ardoises

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Averanches (50)

Villedieu les Poeles (50)

Vire (14)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Rennes (35)

Aéroports :

Caen

Dinard

Rennes

Ports :

Caen

Cherbourg

Granville

St Malo

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
191 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
57 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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