Vire. Maison de maitre. 5 chambres. Terrain paysager. Dépendances. - Vire-normandie




Maison ancienne - Vire-normandie - Réf.:703758

Vire. Maison de maitre. 5 chambres. Terrain paysager. Dépendances.

Très belle maison de maître avec vue sur la campagne Normande. Bien rénovée, elle offre env. 266m² habitables, sur trois niveaux, dont 5-6 chambres et 5 salles de bains. L'accès à la maison se fait par une longue allée privée bordée d'arbres. Rénovée avec soin, avec double vitrage et chauffage central au fioul, la maison a conservé tout son charme et son caractère d'origine dont un bel escalier et des fenêtres cintrées. Une partie de la maison sert actuellement comme chambres d'hôtes de standing.

A l'extérieur, la propriété est agrémentée par les anciennes écuries qui servent de garage et qui pourraient être aménagées en habitation sous réserve des autorisations; d'un terrain paysager et fleuri à souhait, avec une jolie mare; et d'un poulailler.

L'ensemble se situe à quelques kilomètres seulement de Vire,jolie ville tous commerces avectrain quotidien sur Paris. L'emplacement parfait pour cette propriété de prestige qui conviendrait autant comme spacieuse demeure familiale, que pour une résidence de tourisme de haut standing.

Prix : 499 500eur HAI incluant 5,15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 475 000 eur. Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 499 500 €

Prix honoraires exclus : 475 000 €

Honoraires de 5.16% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703758



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • Surface habitable: 266 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 12965 m²
  • Taxes foncières: 1 760 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 15m2 avec bel escalier

Séjour 17m2

Salon 34m2 avec cheminée en marbre

Salle à manger 23m2

Cuisine 14m2

WC separés

1er étage :

Palier 9m2

Chambre 35m2 avec cheminée en marbre

Chambre avec Salle de bains 33m2 avec cheminée, 4m2 sdb

Salle de bains 12m2

Dressing 8m2 dressing ou petite chambre

2ème étage :

Palier 7m2

Chambre avec Salle d'eau 24m2 plafond mansardée, 4m2 sde

2 Chambre ave Salle de bains 13m2 plafond mansardée, 7m2 sdb, 22m2 mansardee, 5m2 sdb

Sous Sol :

Cave

Buanderie

Chaufferie

Equipements Electrique :

Internet haut débit

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 109 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Détecteur de fumée

Pièces diverses :

Atelier

Garage

Terrasse

Dépendances :

Dépendances

Terrain :

Allée privée

Portail

Clôturé

Arboré

Jardin

Serre

Eau :

Etang

Vue :

Vue panoramique

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Ardoises

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Tous commerce 5 - 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Vire (14)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Rennes (35)

Aéroports :

Caen

Dinard

Rennes

Ports :

Caen

Cherbourg

Le Havre

St Malo

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
109 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
7 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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