Maison avec 4 chambres, gite et grand jardin, Néré 17510 - Villiers-couture




Maison ancienne - Villiers-couture - Réf.:704137

Maison avec 4 chambres, gite et grand jardin, Néré 17510

Cette maison de quatre chambres avec gîte et grand jardin près de Néré présente de jolies caractéristiques d'origine telles que des pierres apparentes, des poutres anciennes, des planchers en bois, un potager en pierre, un four à pain en pierre et un ancien évier en pierre. L'électricité a été refaite et il y a double vitrage. Située à 8 minutes du village animé de Néré et à 10 minutes d'un lac de baignade et de pêche, le tout sur un grand terrain avec jardin devant et derrière et rempli de jolies fleurs et d'arbres fruitiers. L'aéroport et la côte sont à un peu plus d'une heure et la région compte le deuxième plus grand nombre d'heures d'ensoleillement après la Méditerranée. Quoi de ne pas aimer?!

Prix : 233200 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 220000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 233.200 €

Prix honoraires exclus : 220.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704137



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • Surface habitable: 278 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrain: 2808 m²
  • Taxes foncières: 832 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 14m², carrelé avec evier céramique, raccordement machine a laver, porte vitrée acces jardin

Salon 33m², carrelé avec poele a bois, potager. acces jardin en arriere.

Salle à manger 25m², avec parquet, pierres apparentes, potager, placard ancienne, portes fenetres doubles acces jardin en avant.

Cuisine 17m², carrele avec poutres apparenets, evier céramique, plan travail en granit

Salle d'eau avec sol et murs carrelés, baignoire, lavabos et wc

Cave 25m², acces du salle a manger

Chaufferie

1er étage :

Palier avec parquet et acces grenier

2 Chambres 21 et 15m², avec du parquet. Une avec placard

2 Chambre avec Salle d'eau 28 et 23m² avec du parquet. Une avec plafond voutée et poutres apparentes. Salle d'eaux avec wc's, douches et lavabos

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 112 KWHep/m²an Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an Classe C

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant

Description ancienne forge et porcherie

Cuisine / Salle a manger 23m², carrelé sol et murs, pierres apparenets, lambris, evier, raccordement machine a laver, hotte

Séjour 28m², carrelé avec balon d'eau chaude, cheminée, poele, ancienne evier en pierre, porte fenetre acces jardin.

2 Chambres 18m², divisé en 2, avec parquet

Salle d'eau 6m², sol et murs carrelé, lambris, douche a l'Italienne, lavabos et seche serviette electrique

Dépendances :

Four à pain

Hangar

Terrain :

Portail

Clôturé

Jardin

Potager

Arbres fruitiers noyers, cerisiers, pommiers, poiriers, et pruniers

Eau :

Mare

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles bon état sur la maison et nouvelle en 2010

Assainissement :

2 Fosse toutes eaux du 2017

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min Néré 8 mins, Couture Argenson 7 mins

Tous commerce > 10 min Aulnay 18 mins, Chef Boutonne 17 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79)

Aéroports :

La Rochelle 1hr18

Ports :

St Malo 4hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
112 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
18 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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