Maison Charentaise avec 3 chambres, grange amenagable, grand jardin

Maison Charentaise avec 3 chambres, grange amenagable, grand jardin - Villemain

Maison ancienne - Villemain - Réf.:703823

Maison Charentaise avec 3 chambres, grange amenagable, grand jardin

Maison Charentaise de 3 chambres, rénovée avec soin, avec une grande grange dont2 pièces à l'étage sont utilisées comme chambres. Grand terrain dont 1586m² attenant et 2560m² en face. Avec jolie vues, poutres et pierres apparentes. A 5 minutes deCouture Argenson, et 10 minutes de Chef Boutonne. A 10 minutes également, un plan d'eaupour baignade et pêche.

Prix : 150000 eur HAI incluant 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 140000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix honoraires inclus : 150.000 €

Prix honoraires exclus : 140.000 €

Honoraires de 7.14% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:703823

10 Pièces
3 Chambres
2 Salles de bains
Surface habitable: 109 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 4146 m²

Taxes foncières: 464 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée carrelé, evier ancienne en peirre et acces cour.

Salon 31m², moquette, poutres apparentes, poele.

Cuisine 16m², lino, porte vitrée acces halle, et acces grange attenante. four electrique, plaque gaz, hotte. Cheminée Charentaise, qui pourrait chauffer les radiateurs. Raccordement machine a laver.

Salle d'eau carrelé avec douche, lavabos, wc et balon d'eau chaude.

1er étage :

Palier 22m², sol vitrifié, poutre apparente, placards.

2 Chambres 1. 11m², moquette et poutres apparentes. 2. 10m², velux

Chambre avec Salle de bains 19m², moquette, poutres apparentes et ventilateur, salle de bain attenante avec moquette et carrelage, velux, lavabos, baignoire et wc.

WC separés sol en lino

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 234 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Obtenues au moyen des factures dénergie du logeme

Equipements divers :

Double vitrage

2 Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte dans la grange attenante.

Description Grande grange attenante avec 2 pieces a l'etage qui etaient chambres dans le passé, 2 pieces en bas carrelés et pierre apparentes.

A Renover

2 Chambres à l'étage 23m² et 27m², parquet. une avec 4 fenetres avec beaux vus.

pièce au rez de chaussée 2 peieces carrelés, 23m² et 27m². acces grande piece dans la grange.

Dépendances :

Dépendances

Grange attenante

Cabanon

Terrain :

Jardin 4146m²

Potager

Arbres fruitiers cerisier, figuier, pommier, poirier

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux 2013

Piscine :

Terrain piscinable

Commerces :

Commerce local < 5 min Couture Argenson 5km

Commerce local 5 - 10 min Chef Boutonne

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Ruffec (16) 30 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 58 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr20

Poitiers 1hr10

Ports :

St Malo

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
234 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an

Situation

Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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