Plain-pied, 4 chambres, piscine, secteur Dordogne / sud Charente. - La roche-chalais




Maison moderne - La roche-chalais - Réf.:703806

Plain-pied, 4 chambres, piscine, secteur Dordogne / sud Charente.

Au calme, à proximité des commerces, en Dordogne / limite sud Charente.

Maison très spacieuse de plain pied. 4 chambres dont une chambre d'amis avec salle d'eau privative. Beaux volumes.
Piscine, terrasses avec barbecue couvert, terrain clos incluant prairie, jardin fleuri et petite mare.

Quelques travaux de finition seront nécessaires, dont le raccordement à l'adduction d'eau (devis environ500eur). Les propriétaires actuels utilisent l'eau de puits.

Bordeaux à 1 heure, accès facile à Libourne et Angoulême (TGV Paris).

Prix : 182 000 eur HAI incluant 5,81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 172000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 182 000 €

Prix honoraires exclus : 172 000 €

Honoraires de 5.81% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703806



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 216 m²
  • Surface séjour: 48 m²
  • Terrain: 8335 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Pièce à vivre : Salle à manger / Séjour: 48m² avec cheminée

Cuisine : 24m²

Bureau : 10m²

4 Chambres environ 15m² toutes avec placards

Salle de bains

WC separés

Véranda en L : 30m² avec cheminée et insert

Cellier

Pièce à rénover

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 142 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Adoucisseur d'eau

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant Studio environ 40m²

Salle d'eau

Pièces diverses :

Parking

Terrasse

Terrasse couverte

Barbecue

Dépendances :

Grange attenante

Cabanon

Terrain :

Clôturé

Jardin

Parc

Pâturages

Eau :

Mare

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Enterrée : 10 x 5m

Pool House

Clôturée

Terrasse

Commerces :

Tous commerce < 5 min

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
142 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Demandez un RDV /
Plus d'infos

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible