Proche Chalais. Maison restaurée avec grange attenante, sur environ 5000m² de terrain. - Chalais




Maison ancienne - Chalais - Réf.:703804

Proche Chalais. Maison restaurée avec grange attenante, sur environ 5000m² de terrain.

A vendre à seulement 5 minutes de Chalais, cette maisonde hameau serait idéale comme résidence secondaire. L'arrivée se fait par un petit chemin qui dessert un espace parking privé devant la maison ainsi qu' une grande dépendance à usage de garage. Un autre chemin contourne la maison et celle d'un voisin pour desservir le grand terrain à l'arrière, ce qui préserve l'intimité du jardin et aide à assurer la sécurité des lieux pendant l'absence des propriétaires. La maison a gardé des éléments de caractère intéressants (poutres apparentes, cheminée....) et offre de beaux volumes. Deux pièces sous les combles ont déjà été aménagées dans la grange attenante,où il serait également envisageable de créer un deuxième logement ou un grand atelier.

Prix : 120000 eur HAI incluant 9,09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 110000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 120 000 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 9.09% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703804



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 154 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 5437 m²
  • Taxe d'habitation: 295 €
  • Taxes foncières: 529 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon : 23m², belle cheminée et poêle porte sur jardin.

Cuisine / salle à manger 21m²

Chambre 1: 16m², de plain pied avec le salon.

Chambre avec Salle d'eau 2: 26m². Porte sur l'extérieur.

Salle d'eau : douche , lavabo, bidet, WC. De plain pied avec la première chambre.

WC separés

1er étage :

2 Chambres : 22m² et 26m², aménagées sous les combles. Fenêtres Vélux. L'accès se fait par la grange, laissant la possibilité d'aménager d'autres pièces en bas.

Equipements Electrique :

Internet haut débit

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

Equipements divers :

Cheminée

Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Pièces diverses :

Garage : grande dépendance qui peut héberger 2-3 vehicules.

Dépendances :

Grange attenante : attenante à la maison, aménageable.

Grange toiture neuf 2013

Terrain :

Allée privée

Arboré

Jardin

Prairie

Arbres fruitiers

Vue :

Vue sur campagne : à l'arrière, côté sud.

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

Commerce local < 5 min : Montboyer

Tous commerce < 5 min : Chalais

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Limoges

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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