Grande maison avec 6 chambres et grand jardin, 13 mins St Jean. - Saint-pierre-de-juillers




Maison ancienne - Saint-pierre-de-juillers - Réf.:703606

Grande maison avec 6 chambres et grand jardin, 13 mins St Jean.

Maison avec 6 chambres, dont une au rez de chaussée, une avec salle d'eau attenante. Grandes pièces lumineuses. Caractéristiques originales comme pierres et poutres apparentes, cheminées, volets intérieurs, joli escalier.

Terrain de presque 3000m²avec grands arbres et une ancienne forge qui pourrait être aménageable sous réserve des autorisations. Dans un village de campagne paisible, à seulement 13 mins de Saint Jean D'Angely.

Prix : 250000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 235849eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 250 000 €

Prix honoraires exclus : 235 849 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703606



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • Surface habitable: 216 m²
  • Surface séjour: 39 m²
  • Terrain: 2962 m²
  • Taxes foncières: 540 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 26m², carrelé, fenentres courbé. Acces jardin par des portes feentres.

Séjour 39m², carrelé, avec poutre ormeau, cheminée, linteau en bois, acces jardin.

Cuisine 33m², carrelé, spots, hotte, evier, placard double en chene.

Chambre 12m², avec lavabos et fenetre courbé.

Salle de bains carrelé, avec douche a l'Italienne, lavabos, wc.

Chaufferie 8m², sol en ciment, chaudiere, raccordement machine a laver

1er étage :

Chambre 1. 20m², parquet, ancienne acces a la chambre a coté. 2. 15m², moquette, et lambris.3. 13m², moquette, volets interieure. 4. 10m², moquette, placard en chene

Chambre avec Salle d'eau 15m², parquet, grandes poutres. Salle d'eau carrelé avec douche, lavabos, wc, seche serviettes.

Salle de bains carrelé, avec baignoire et lavabos.

WC separés

Salon 25m², parquet, insert.

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 191 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 57 Kgco2/m²an => Classe F

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte dans l'ancienne forge

Pièces diverses :

Terrasse acces cuisine

Barbecue

Dépendances :

Dépendances ancienne forge avec electricité, parquet, cheminée, double vitrage, spots. 3 pieces. Raccorde pour une salle de bain. sol en ciment.

Grange 30m²

Abri

Terrain :

Portail

Clôturé

Jardin 2962m ² avec electricité

Potager

Puits et forage avec eau tout le temps

Arbres fruitiers pommier, prunier, cerisier, noisettier, noyer

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min Saint Jean D'angely

Tous commerce 5 - 10 min Saint Jean D'angely

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 13 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Surgères (17) 30 mins

Aéroports :

La Rochelle 1 hr

Ports :

St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
191 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
57 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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