grande maison avec 3 chambres, grange et jardin - Saint-pierre-d'amilly




Maison ancienne - Saint-pierre-d'amilly - Réf.:703252

grande maison avec 3 chambres, grange et jardin

Belle propriété en pierre ancienne avec 3 chambres, grand jardin et garage, à 10 minutes des commerces et à 30 minutes de l'aéroport de La Rochelle et de la côte. Avec des caractéristiques d'origine tels que le parquet et les poutres apparentes. Les chambres sont grandes avec de hauts plafonds. Le grenier pourrait être converti pour faire 2 autres chambres et la grange attenante est assez grande pour faire un grand gîte. Le grand jardin est plat et rempli d'arbres fruitiers et de fleurs avec espace pour une piscine.

Prix : 199000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 187736 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 199.000 €

Prix honoraires exclus : 187.736 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703252



  • 11 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 142 m²
  • Terrain: 3485 m²
  • Taxes foncières: 590 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon avec parquet, poutres apparentes, cheminée avec poele et linteau en bois, acces jardin et cour.

Cuisine carrele, poutres apparentes, evier céramique, hotte, acces cour par portes doubles.

Arrière-cuisine carrelé avec acces jardin et wc.

Dégagement carrelé avec placards.

Salle de bains sol et murs carrele, avec baignoire, lavabos dans meuble, bidet, douche.

WC separés carrelé

1er étage :

Palier avec parquet

3 Chambres 2 avec parquet, une avec moquette, 2 avec placards.

Salle de bains carrele, avec baignoire, douche, wc, placards, une avec balon d'eau chaude, poutres apparentes. acces petit grenier pour stockage.

WC separés carrelé

2ème étage :

2 Grenier amenageable 2 pieces avec parquet, fenetres, electricité

Equipements Electrique :

Volets électriques partiel

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 243 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 36 Kgco2/m²an => Classe E

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Double vitrage facade Nord

Insert ou poêle dans le salon

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte dans la grange attenante

Description grange avec étage avec parquet

Pièces diverses :

Garage avec sol en ciment

Dépendances :

Dépendances

Grange attenante grange avec étage avec parquet

Abri avec ancienne lavoir

Terrain :

Clôturé

Cour partagé avec les voisons

Jardin enclos

Puits avec pompe

Arbres fruitiers pruniers, cerisiers, pommiers,

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles bien entretenue

Assainissement :

Tout à l'égout

Piscine :

Terrain piscinable

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min Mauzé et Surgeres

Tous commerce 5 - 10 min Mauzé et Surgeres

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Surgères (17) 14 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Surgères (17) 14 mins

Aéroports :

La Rochelle 30 mins

Ports :

St Malo 3hrs40

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
243 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
36 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Demandez un RDV /
Plus d'infos

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible