Ancienne maison, 138 m² habitables, 4 ch., 79220 Pamplie - Pamplie




Maison ancienne - Pamplie - Réf.:704157

Ancienne maison, 138 m² habitables, 4 ch., 79220 Pamplie

La plus ancienne propriété dans un petit village calme, la maison a de beaux murs en pierre et des poutres. La rénovation est en grande partie terminée mais vous pouvez la finir à votre propre style. La terrasse et le jardin planté d'arbres fruitiers accueillent du printemps à l'automne. Il y a un garage/atelier attenant et une dépendance/garage en face. Le boulanger vient 6 jours par semaine, Champdeniers-Saint-Denis est à 5 minutes avec pharmacie, supermarché, boulangeries, quincaillerie et services, la ville médiévale de Parthenay avec tous commerce et services est à 25 minutes et la capitale départementale de Niort à 30 minutes pour toutes commerces et le TGV vers Bordeaux et Paris.

Au rez-de-chaussée : cuisine carrelée, équipée avec 2 placards qui restent, salle à manger avec poêle mixte (granules et bois), salon en parquet, buanderie, salle de douche, toilette. A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains. Au deuxième étage: 1 chambre et grenier à convertir. Partout le double vitrage, lassainissement tout à légout et le toit était revu en 2010.

Le Marais Poitevin (Venise Verte) est à 35 minutes, le Puy du Fou, Poitiers avec le Futuroscope, l'aéroport international et le TGV à Paris sont à 1 heure ; La Rochelle et la côte vendéenne sont facilement accessibles en 1 heure 15, Nantes en 1h35 et les ports de Saint-Malo en 3h30 et Dieppe en 5 heures de route.

Prix : 99000 eur HAI incluant 11,24% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 89000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 99.000 €

Prix honoraires exclus : 89.000 €

Honoraires de 11.24% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704157



  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 138 m²
  • Surface séjour: 14 m²
  • Terrasse: 23 m²
  • Terrain: 1058 m²
  • Taxe d'habitation: 406 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 14 m²

Salle à manger 23 m² , poêle mixte

Cuisine 15.5 m²

Arrière-cuisine 13 m² et buanderie

Salle d'eau 5 m²

WC separés

1er étage :

Palier 3 m²

3 Chambres 14, 18, 23 m² avec placard integre

Salle de bains 9 m² baignoire et douche

Dressing 5 m²

2ème étage :

Chambre 8 m²

Grenier exploitable 12.5 m²

DPE :

DPE vierge

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

2 Placards

Pièces diverses :

Débarras

Garage 17.5 m²

Terrasse 23 m²

Cuisine d'été 20 m² balai

Terrain :

Jardin

Potager

Barbecue

Arbres fruitiers

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Commerces :

Tous commerce 5 - 10 min Champdeniers-Saint-Denis

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 30 minutes

Saint Maixent l'Ecole (79) 30 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 30 minutes

Poitiers (86) 1h

Aéroports :

La Rochelle 1h20

Nantes 1h35

Poitiers 1h

Ports :

Dieppe 5h00

Le Havre 4h30

St Malo 3h45

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Demandez un RDV /
Plus d'infos

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible