maison 3 chambres, grand jardin, dépendances, Néré - Nere




Maison ancienne - Nere - Réf.:703757

maison 3 chambres, grand jardin, dépendances, Néré

Jolie maison avec 3 chambres, grandes pieces lumineuses, caracteristiques originaux comme parquet et joli escalier. Il y un grand jardin dont une partie en zone constructible. Vous pourriez créer des gites dans la grange ou le chais (sous reserve des autorisations).

Commerces a pied- Néré, boulangerie, boucherie, nouvelle ecole primaire , 2 coiffeuses, pharmacie, bar/restaurant, bar, superette, marché et a 1hr20 l'aeroport et les plages.

Prix : 85000 eur HAI incluant 13,33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 75000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 85 000 €

Prix honoraires exclus : 75 000 €

Honoraires de 13.33% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703757



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 86 m²
  • Surface séjour: 27 m²
  • Terrain: 3367 m²
  • Taxes foncières: 530 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 27m², avec parquet, 2 fenetres, cheminée

Cuisine 17m², carrelé, evier, cuisiniere a bois, placard, hotte, acces grange et jardin

WC separés dans la grange

1er étage :

Palier

3 Chambres 12, 13 et 14m², avec parquet

Salle de bains carrele avec baignoire, bidet et lavabos

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 405 KWHep/m²an => Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte dans la grange et le chais

Dépendances :

Grange attenante 80m², sol en ciment, grenier, balon d'eau chaude, wc, grandes portes. acces chais

Chai avec double portes acces cour.

Terrain :

Clôturé

Jardin 3367m²

Arbres fruitiers cerisier

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles refaite 2008

Commerces :

<1km à pied Néré, 2 boulangeries, boucherie, ecole primaire nouveau, 2 coiffeuses, pharmacie, bar/restaurant, bar, superette, marché.

Tous commerce 5 - 10 min Aulnay 10 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Niort (79) 40 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr20

Ports :

St Malo 4hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
405 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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