MAISON DE VILLE PRES DES COMMERCE ET RIVIERE CHARENTE - Montignac-charente




Maison ancienne - Montignac-charente - Réf.:703923

MAISON DE VILLE PRES DES COMMERCE ET RIVIERE CHARENTE

Si vous recherchez un endroit avec un taux densoleillement reconnu à un prix avantageux dans une charmante ville au bord d'une rivière, ne cherchez pas plus loin!
Situé au coeur de Montignac avec ses magasins et restaurants, cette propriété bénéficiant dune cour privée avec une petite dépendance et une cave sera idéale comme maison de vacances. Du portail, suivez lallée qui vous donnera accès à la rivière .
La maison comprend une entrée directe dans le salon, une cuisine avec cheminée et une buanderie. Au premier étage, le palier mène à trois chambres avec salle de bains et un grenier à aménager.
Les aéroports de Limoges et Poitiers sont à environ 1 heure. La N10 est facilement accessible par voiture pour Bordeaux et Paris.

Prix : 85000 eur HAI incluant 13,33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 75000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 85 000 €

Prix honoraires exclus : 75 000 €

Honoraires de 13.33% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703923



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 103 m²
  • Taxes foncières: 800 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 4m²

Séjour

Cuisine 12m²

Bureau 6m²

1er étage :

3 Chambres 12m² X3

Salle de bains 6m²

Grenier

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

Vue :

Vue sur ville

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Commerces :

Commerce local < 5 min

Tous commerce < 5 min

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 20 mins

Aéroports :

Limoges 1 hr

Poitiers 1 hr

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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