PRIX EXCEPTIONNEL! MAISON SECONDAIRE CHARENTE - Mainzac




Maison moderne - Mainzac - Réf.:703865

PRIX EXCEPTIONNEL! MAISON SECONDAIRE CHARENTE

Située dans le village de Mainzac à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. La propriété est de plain-pied et ferait une résidence secondaire parfaite. Bénéficiant d'une cuisine équipée, 3 chambres doubles et d'un grand salon de 33 m² avec poêle à bois et d'un garage de 20 m². Sur 3505 m² offrant une vue sur la campagne charentaise. Avec une terrasse, et une piscine hors solchauffée. Cette propriété est prête à emménager et à proximité de l'aéroport de Limoges en moins d'une heure.

Prix : 167000 eur HAI incluant 6,37% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 157000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 167 000 €

Prix honoraires exclus : 157 000 €

Honoraires de 6.37% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703865



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 95 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 3505 m²
  • Taxes foncières: 639 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 4m² Avec placards

Pièce à vivre 33m² Avec Godin wood burner

Cuisine 10m² Cuisine americaine

3 Chambres 12m² 3 Chambre avec placards

Salle de bains 5m² Salle de bains avec WC

WC separés 1 WC separés

Rangement

Garage intégré 20m²

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 197 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Double vitrage

Insert ou poêle

Placards

Terrain :

Jardin

Arbres fruitiers

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Hors Sol Piscine hors -sol chauffée

Chauffée

Terrasse 20 m²

Commerces :

Commerce local < 5 min

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 30mins

Aéroports :

Limoges 1 hr

Poitiers 1hr

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
197 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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