Maison avec 3 chambres, cour, dépendances, village - Les eglises-d'argenteuil




Maison ancienne - Les eglises-d'argenteuil - Réf.:704233

Maison avec 3 chambres, cour, dépendances, village

Jolie maison avec trois chambres. La maison pourrait facilement être divisée en 2 maisons puisqu'elle possède actuellement 2 escaliers. Il y a quelques belles caractéristiques originales, comme des cheminées Charentaises, des poutres en chêne massif, un ancien évier en pierre et de belles pierres. Dans les cours, vous pouvez voir des témoignages de l'histoire de la ferme avec les anciens abreuvoirs en pierre pour le bétail. Une troisième maison pourrait être construite dans l'immense grange qui se trouve à l'arrière de la propriété. La propriété est située dans un hameau calme avec un bar restaurant à 9 minutes d'Aulnay et 11 minutes de Saint jean D'Angéley.

Prix : 45000 eur HAI incluant 28,57% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 35000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 45 000 €

Prix honoraires exclus : 35 000 €

Honoraires de 28.57% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704233



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 140 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 435 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 26m², avec sol en ciment, Cheminéé Charentaise, point eau, acces cour, ballon d'eau, cuve fuel.

Cuisine 16m², avec du parquet, portes fenetres doubles acces devant la maison, ever céramique, cuisiniere a bois.

Dégagement 5m², avec puit de lumiere, evier ancienne en pierre

Chambre 27m², avec du parquet, porte vitrée, poutres apparentes, cheminée

WC separés dans le cour

Cave 4m². Acces du salon.

1er étage :

2 Chambres 1. 26m², parquet (pourris), acces bureau 1, acces par le salon (escalier 1). 2. 26m², avec du parquet. acces bureau 2. Access par l'entrée (escalier 2).

2 Bureaux 1. acces par chambre 1. 2. acces par chambre 2. parquets a refaire.

DPE :

Bien non soumis au DPE

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte La maison est déja divisé en deux, avec 2 escaliers, alors ce serait bien possible de faire deux maisons.

Gîte / Maison d' Amis existant

Dépendances :

Grange 100m² avec grandes portes

Etable 70m² avec électricité, sol en ciment, grande plafonde (5 m) avec plancher pour mezzanine. Double portes acces courette interieure.

Terrain :

Cour 435m² totale surface

Puits

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Commerces :

<1km à pied Bar restaurant

Tous commerce 5 - 10 min Aulnay 9 mins

Tous commerce > 10 min SAint Jean D'Angely 11 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 11 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 1hr6

Surgères (17) 35 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr02

Ports :

St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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