Immeuble de caractère bien placé, actuellement un bar/café - Leran




Maison ancienne - Leran - Réf.:703824

Immeuble de caractère bien placé, actuellement un bar/café

Vous cherchez un endroit pour changer votre mode de vie? Vos recherches sont terminées. Ici vous trouvez tout ce dont vous avez besoin.

Bâtiment de caractère, actuellement exploité comme Café/bar familiale dans un village touristique du sud de la France, avec 1 appartement ayant 3 chambres double, d'un prix très raisonnable. Situé sur la Place principale de ce village, avec une grande terrasse orientée au sud. Une pièce au RDC actuellement un bar accueillant, ainsi quune autre pièce actuellement une salle de restauration avec 30 places et des WC aux normes, cuisine équipée et réserve. Au première étage il y a un chambre double et un grand séjour avec coin cuisine, puis 2 chambres doubles, une salle de bain at un WC séparer. L'appartement est déjà refait et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Prix : 174950 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 174 950 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:703824



  • 8 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 165 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Taxes foncières: 1 580 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour actuellement un bar : 29m2

Salle à manger actuellement un restaurant : 34m2

Cuisine : 12m2

Arrière-cuisine : 5m2

WC separés : 6m2

1er étage :

Palier

Chambre : 12m2

Séjour Cuisine, sejour, coin manger : 40m2

2ème étage :

2 Chambres : 16m2, 17m2

Salle de bains : 6m2

WC séparés

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 323 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Vue :

Vue sur village

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Commerces :

<1km à pied

Commerce local < 5 min

Tous commerce 5 - 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Carcassonne (11)

Aéroports :

Carcassonne

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
323 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Situation


Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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