Maison de 4 chambres, Saint Jean D'Angely - Landes




Maison ancienne - Landes - Réf.:703800

Maison de 4 chambres, Saint Jean D'Angely

Maison Charentaise en pierre avec 4 chambres, grandes pièces de réception.Avec petit jardin attenant, et un grand jardin non-attenant de 1365m². La maison a de belles poutres apparentes et pierres apparentes. La cuisine et le salon sont spacieux et s'ouvrent tous les deux sur le jardin par des doubles portes vitrées. Ils ont tous les deux des cheminées charentaises, avec un poêle dans la cuisine. Le salon a les auges des animaux d'origine comme des caractéristiques et des bancs en pierre de chaque côté de la cheminée. Il y a un jardin gérable avec la maison et un grand champ à quelques pas. La maison est située à quelques pas du village avec petit supermarché, boulangerie et bar, 10 minutes de Saint Jean d'Angély, 15 minutes de la gare TGV et une demi-heure de la côte et moins d'une heure de l'aéroport.

Prix : 180000 eur HAI incluant 5,88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 170000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 180 000 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 5.88% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703800



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrain: 1795 m²
  • Taxes foncières: 900 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 56m², carrelé avec des auges anciennes, doubles portes acces jardin, cheminée

Cuisine 35m², carrelé, avec double portes acces jardin, cheminéé Charentaise avec poele, placard, four éléctrique, plaque gaz, machine a laver, frigo/congélateur, hotte.

WC separés carrelé

1er étage :

Palier 28m², parquet

4 Chambres 1. 16m², moquette. 2. 15m², moquette, pierres apparentes. 3. 15m² parquet flottant. 4. 6m², parquet.

Salle de bains carrelé, murs carrelé et lambrisée, plafond lambrisée. baignoire avec pids de lion et grande lavabos.

Pièce a finir avec parquet. Convient a salle de bains attenante or bureau.

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 178 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 25 Kgco2/m²an => Classe D

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Equipements divers :

Cheminée

Pièces diverses :

Garage vace sol en ciment et cheminée

Terrain :

Jardin 430m² avec la maison

Jardin non attenant 1365m² a deux mins

Arbres fruitiers pommier, prunier

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Commerces :

<1km à pied Landes avec boulangerie, superette, bar

Tous commerce 5 - 10 min 10 mins st Jean D'Angély

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 10 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Surgères (17) 15 mins

Aéroports :

La Rochelle 56 mins

Ports :

St Malo 4 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
178 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
25 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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