maison avec 3 chambres, dépendances, jardin - Haimps




Maison ancienne - Haimps - Réf.:703225

maison avec 3 chambres, dépendances, jardin

 Belle maison en pierre avec trois chambres. La maison a de belles caractéristiques originales telles que des poutres apparentes en orme et des cheminées charentaises, et aussi le confort moderne comme le double vitrage et chauffage central. Il y a un beau potentiel pour créer gîtes en aménageant une deuxième ancien logement, et deux granges énormes. Le joli jardin donne sur la campagne ouverte. Cest un hameau dans un quartier paisible, à seulement 8 minutes des magasins les plus proches et à 10 minutes à Matha avec des magasins, des restaurants et des marchés. Il y a un restaurant à 2 km et une ' moutarderie ' qui fabrique la moutarde et les caramels, spécialités locales, à 5 km. Il y a aussi un bar /restaurant à musique à 3km. La côte est à environ une heure, La Rochelle à 1h20.

 

Prix : 175 000 eur HAI incluant 6,06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 165 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 175.000 €

Prix honoraires exclus : 165.000 €

Honoraires de 6.06% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703225



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 195 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrain: 1638 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 20m², carrelé, avec porte vitrée acces cour. volets electriques.

Salon 23m², carrelé, avec insert, poutres en orme.

Cuisine 32m², carrelé, avec insert, cheminée Charentaise, plaque gaz, four electrique, evier double, placard ancienne.

Chambre 15m², carrelé, avec spots.

Salle d'eau carrelé, avec douche, lavabos, wc

Buanderie 6m², carrelé, avec evier céramique, chaudiere, ballon d'eau.

1er étage :

Palier parquet. escaliers en ormeau demi tournante.

2 Chambres avec poutres apparentes. Une avec une cheminée. une avec 2 fenetres. moquette

WC separés carrelé

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 120 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 17 Kgco2/m²an => Classe C

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Double vitrage

2 Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Description maison ancienne avec 3 pieces, sols isolés en ciment, beau poutres,, fenetres, cheminée. acces cour. grenier amenagable. avec grange attenante.

3 pièces

Dépendances :

3 Grange avec sols en ciment, electricité, etages, une avec reserve d'eau pluviale.

Pigeonnier

Abri

Chai avec entree courbant, sol en ciment et grenier.

Cabanon

Terrain :

Clôturé murs en pierre. 2 ouvertures.

Jardin

Potager

Serre 16m² avec sol en ciment.

Barbecue

Arbres fruitiers noyers, pruniers, cerisiers, pechers.

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles refaite il y a 2/3 ans.

Assainissement :

Fosse toutes eaux 4500hl fosse etanche

Piscine :

Terrain piscinable

Commerces :

Commerce local < 5 min beauvais sur matha

Tous commerce 5 - 10 min Matha 10 mins

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 30 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 50 mins

Aéroports :

La Rochelle 1hr20

Poitiers 1hr40

Ports :

St Malo 4hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
120 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
17 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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