Rènovée avec goût, maison de maître, 4 chambres et gîte - Ferran




Maison ancienne - Ferran - Réf.:703589

Rènovée avec goût, maison de maître, 4 chambres et gîte

Rénovée avec goût et joliment entretenue, cette 'maison de maître' propose 4 chambres et un gîte indépendant de 2 chambres.

La rénovation de cette splendide propriété a été réalisée avec soin et conserve de nombreuses caractéristiques originales sans oublier un certain confort moderne.

De superbes jardins privés sont composés de plantes locales faciles à entretenir. La piscine est chauffée à l'énergie solaire et se trouve à côté d'une pièce composée d'une cuisine et de grandes baies vitrées. Il y a de nombreux endroits ombragés pour manger, sans oublier une terrasse de 50m2.

Portails électriques, parking et une grande grange avec de la place pour deux véhicules.

Le gîte est complètement séparé et est entièrement rénové, avec sa propre terrasse, jardin (assez de place pour rajouter une piscine si nécessaire), et entrée et parking indépendants. Ainsi, c'est un gîte idéal pour accueillir des locataires.

Située sur une colline dans un petit village "circulade", vous êtes à 5 minutes des petits magasins d'à côté et à 20 minutes de la célèbre ville de Carcassonne avec de nombreux transports en communs et un aéroport. De plus, la propriété se trouve à seulement 1 heure de Toulouse, une métropole splendide et dynamique.

Prix : 475 000 eur. Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.

Prix : 475 000 € honoraires à charge du vendeur
Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. Frais légaux et taxes en sus.


Réf.:703589



  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 273 m²
  • Surface séjour: 34 m²
  • Terrain: 1588 m²
  • Taxes foncières: 628 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 11.5m2

Séjour 20m2

Salon 10.35m2

Salle à manger 12m2

Cuisine 30.m2

WC separés

Buanderie

Chaufferie

1er étage :

2 Palier 8m2 5.2m2

3 Chambres 16.6m2 11m2 17m2

Chambre avec Salle de bains

Salle de bains 8.1m2

2ème étage :

Pièce 36m2

Equipements Electrique :

Eclairage jardin

Panneaux solaires / photovoltaïques

Portail électrique

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 228 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an => Classe A

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Placards

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant

Description independant

Cuisine / Salle a manger 54m2

2 Chambres

2 Salle d'eau

pièce au rez de chaussée 4

Pièces diverses :

Garage

Terrasse 50m2

Cuisine d'été 7.75m2

Dépendances :

Grange

Terrain :

3 Portails

Clôturé

Cour

Jardin

Vue :

Vue sur village

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Piscine :

Enterrée 8.5x4.3m2

Pool House 9.45m2

Chauffée

Couverture de sécurité

Commerces :

Commerce local 5 - 10 min

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Carcassonne (11)

Aéroports :

Carcassonne

Toulouse

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
228 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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