Charentaise avec panneaux solaires, jardin, grange, 2km d'un lac. - Chives




Maison ancienne - Chives - Réf.:703036

Charentaise avec panneaux solaires, jardin, grange, 2km d'un lac.

 

Maison Charentaise avec 2 chambres, grandes salles de réception, un atelier qui pourrait éventuellement être aménagé afin délargir la maison. Combles qui pourraient être utilisés. Les panneaux solaires font une propriété très économique. Il y a un jardin rempli de fleurs et une immense grange parfait pour le stationnement d'un camping-car. Une courte promenade vous amènera à un joli lac de baignade et la pêche avec surveillant et restaurant en été. Hameau très calme.

 

Prix : 155 000 eur HAI incluant 6,90% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 145 000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 155 000 €

Prix honoraires exclus : 145 000 €

Honoraires de 6.90% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703036



  • 7 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 107 m²
  • Surface séjour: 20 m²
  • Terrain: 677 m²
  • Taxes foncières: 600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée carrelé

Salon 20m², parquet, porte fenetre acces jardin

Cuisine 20m², carrelé avec evier double, plaque gaz, hotte, poele, raccordement lave vaisselle.

2 Chambres 12 et 14m², parquet.

Salle de bains carrelé avec seche serviettes electrique, baignoire jaccuzi, raccordement machine a laver.

Salle d'eau 7m², carrelé, avec douche, lavabos double, wc.

WC separés carrelé

Buanderie 34m², isolé, electricité, acces cuisine.

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 282 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 65 Kgco2/m²an => Classe F

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Terrain :

Jardin 677m²

Eau :

Etang 2km d'un lac

Vue :

Vue sur campagne

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Ruffec (16) 30 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 1hr

Aéroports :

Poitiers 1hr

Ports :

St Malo 4hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
282 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
65 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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