Maison de 3 chambres avec 3 gîtes ou plus, piscine et jardin - Cherbonnieres




Maison ancienne - Cherbonnieres - Réf.:703373

Maison de 3 chambres avec 3 gîtes ou plus, piscine et jardin

 

Cette superbe maison dispose de grandes chambres avec de hauts plafonds, avec une atmosphère aérée. Les caractéristiques comprennent des poutres apparentes et des pierres et un vitrail. La maison est confortable avec un double vitrage et un système de chauffage innovant avec un poêle qui chauffe l'eau et les radiateurs en hiver et des panneaux solaires. Le jardin plat est rempli de fleurs et d'arbustes matures, et une superbe piscine avec terrasse. Les invités de la maison adorent cela et la zone de jeu bien pensée. Il y a de la place pour créer deux autres gîtes, et des dépendances aussi. La maison dans un village calme à 5 minutes d'Aulnay, une ville du marché sur le chemin de Compostela et à peine plus d'une heure de la plage et de l'aéroport le plus proche.

 

 

Prix : 380 000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 358 491 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 380 000 €

Prix honoraires exclus : 358 491 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703373



  • 9 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 139 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 4641 m²
  • Taxes foncières: 1 450 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée carrelé, bel escalier, acces jardin.

Séjour 28m², parquet, cheminée, poele, 2 fenetres.

Cuisine 31m², parquet, spots, plan de travail hetre, hotte, poele, evier double céramique.

Arrière-cuisine carrelé, avec étageres, eau.

Chambre 21m², carrelé, acces cour par portes doubles.

Salle d'eau carrelé, avec spots, douche a l'Italienne, radiateur seche serviettes.

WC separés carrelé, wc et lavabos.

1er étage :

Palier avec parquet et velux.

2 Chambres 1. 28m², parquet, placards. vitrail.

Salle de bains parquet, baignoire ilot, placards, wc, douche et lavabos. vitrail.

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 179 KWHep/m²an classe D

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an classe A

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis :

Description gite 2 chambres avec salon, 2 chambres, salle à manger en plein air privé avec mobilier de jardin.

Vendu meublé

Cuisine / Salle a manger Avec parquet, évier, combi frigidaire / congélateur, machine à laver, cuisinière électrique et gaz, micro-ondes.

Salle d'eau avec lino, douche.

WC séparés avec wc et lavabos

2 Chambres à l'étage avec parquet

Gite / Maison d'Amis 2 :

Description gite 2 chambres avec salon, 2 chambres, salle à manger en plein air privé avec mobilier de jardin.

Cuisine / Salle a manager Avec parquet, évier, combi frigidaire / congélateur, machine à laver, cuisinière électrique et gaz, micro-ondes.

Salle d'Eau avec lino, douche.

WC séparés avec wc et lavabos

Vendu meublé

2 Chambres à l'étage avec parquet

Gite / Maison d'Amis 3 :

Description gite 2 chambres avec salon, 2 chambres, salle à manger en plein air privé avec mobilier de jardin.

Vendu meublé

Cuisine / Salle a manger Avec parquet, évier, combi frigidaire / congélateur, machine à laver, cuisinière électrique et gaz, micro-ondes.

Salle d'Eau avec lino, douche.

WC séparés avec wc et lavabos

2 Chambres à l'étage avec parquet

Gite / Maison d'Amis 4 :

Description potentiel pour création de gite dans le chai

Gite / Maison d'Amis 5 :

Descriptif potentiel pour création de gite dans l'ecurie.

Pièces diverses :

Garage 1 etage

Dépendances :

Dépendances

Grange

Ecurie

Hangar 72m²

Chai 54m²

Terrain :

Portail

Clôturé

Jardin 4641m², terrain plat, Aire de jeux bien équipée

Barbecue Zone de barbecue

Vue :

Vue sur jardin

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

2 Fosse toutes eaux 3000 et 6000 l

Piscine :

Enterrée 10 x 5m

Clôturée

Commerces :

Commerce local < 5 min Aulnay

Tous commerce 5 - 10 min Aulnay

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

St Jean d'Angely (17) 20 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Surgères (17) 40 mins

Aéroports :

La Rochelle 1 hr

Ports :

St Malo 5 hrs

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
179 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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