Moulin début du XXème siècle avec îles privées - Chenommet




Maison ancienne - Chenommet - Réf.:703857

Moulin début du XXème siècle avec îles privées

C'est une grande opportunité d'acquérir un moulin ancien qui remonte au début du XXème siècle situé au bord de la rivière Charente. L'industrie dans la commune était représentée par celui-ci.
Bénéficiant d'un espace de vie central restauré de 100 m² env avec cuisine, salle à manger et 3 chambres.
Avec chauffage central au fuel, double vitrage et poêle à bois pour une ambiance supplémentaire.
Des portes doubles mènent directement à un balcon donnant sur la rivière et à vos propres îles privées.
A l'extérieur, vous avez une belle terrasse avec coin repas.
De plus, un parking couvert rustique et un autre bâtiment authentique en pierre abritant les fours à pain d'origine.
Le moulin d'environ 200 m² à restaurer, comprend un grand nombre de pièces techniques d'origine, avec une turbine électrique installée qui n'est pas opérationnelle.
Également une autre propriété de 200 m² nécessitant une restauration, ainsi que plusieurs grandes granges de stockage et dépendances d'environ 200 m². Toutes situées sur plus de 16 000 m² de terrain.
Cela pourrait être un projet de développement très intéressant pour le bon client.

Prix : 318000 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 300000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 318 000 €

Prix honoraires exclus : 300 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703857



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 16371 m²
  • Taxes foncières: 761 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Pièce à vivre 21 m²

Cuisine 32m² Cuisine avec piéce a vivre et cheminée

Arrière-cuisine

Chambre 21 m²

2 Salles d'eau

WC separés

Véranda 30m²

Balcon 12 m² vue sur charente

1er étage :

2 Chambres 2X 21m²

DPE :

DPE vierge

Equipements divers :

Double vitrage

Insert ou poêle

Pièces diverses :

Atelier

2 Garages

Parking 5 voitures

Terrasse couverte

Dépendances :

Dépendances Le moulin d'environ 200 m² à restaurer, comprend un grand nombre de pièces techniques d'origine, avec une turbine électrique installée qui n'est pas opérationnelle.

Grange attenante Également une autre propriété de 200 m² nécessitant une restauration, ainsi que plusieurs grandes granges de stockage et dépendances d'environ 200 m². Toutes situées sur plus de 16 000 m² de terrain. Cela pourrait être un projet de développement très int

Four à pain

Terrain :

Jardin

Parc

Potager

Eau :

Bordure de Rivière

Vue :

Vue panoramique

Vue sur la rivière

Toiture :

Tuiles

Commerces :

Commerce local < 5 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Ruffec (16) 15mins

Aéroports :

Limoges 1 hr

Poitiers 1 hr

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Demandez un RDV /
Plus d'infos

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible