SUPERBE ANCIEN MOULIN DANS UN CADRE IDYLLIQUE - Chenommet




Maison ancienne - Chenommet - Réf.:703694

SUPERBE ANCIEN MOULIN DANS UN CADRE IDYLLIQUE

Situé au bout dun petit chemin dans un secteur calme, se trouve cet ancien moulin. La propriété bordée par la rivière Charente est pleine de charme. Un véritable havre de paix ou seul le bruit des oiseaux et de la rivière résonnent. Implantée sur un terrain de 17836m², ce moulin et ses dépendances vous attendent et sauront vous dévoiler tous leurs atouts. Idéal pour se ressourcer ou se donnerà la pêche, sans voisins mais avec des commodités d'Aunac à seulement 5 minutes.A30 minutes d'Angoulême etsa gare TGV et 50 minutes de l'aéroport de Poitiers. De nombreuses possibilités soffrent aux futurs propriétaires : résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes ou gites. A découvrir !
Prix : 360 400 euro HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 340 000 euro. Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 360 400 €

Prix honoraires exclus : 340 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703694



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 127 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrain: 17836 m²
  • Taxe d'habitation: 700 €
  • Taxes foncières: 1 000 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 12 m²

Cave 30 m²

Chaufferie 8 m²

1er étage :

Palier 14 m²

4 Chambres 11m², 11m², 11m², 14 m²

Salle de bains 6 m² avec baignoire, bidet et évier

Salle d'eau 4m² avec douche et WC

Séjour 22 m² avec cheminée

Cuisine 10 m²

Equipements Electrique :

Alarme

DPE :

DPE vierge

Equipements divers :

Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

2 Possibilité de création gîtes

Dépendances :

Grange 150

Chai 50

Terrain :

Jardin

Eau :

Bordure de Rivière

Vue :

Vue panoramique

Vue sur la rivière

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Voisinage :

Pas de voisinage

Commerces :

Tous commerce > 10 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Ruffec (16)

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16)

Ruffec (16)

Aéroports :

La Rochelle

Poitiers

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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