Maison charentaise en pierre avec gite et piscine - Chassiecq




Maison ancienne - Chassiecq - Réf.:703853

Maison charentaise en pierre avec gite et piscine

Tout ce que vous désirez pour un prix incroyable à moins de 300 000 eur!
Ferme charentaise en pierre classique soigneusement rénovée depuis de nombreuses années par les propriétaires existants. L'emplacement de cette propriétéest calme sans être complètement isolée à seulement 5 minutes du bourg de Champagne Mouton. Les aéroports de Limoges et Poitiers étant à moins d'1 heure.
Piscine chauffée de 32m²
Situé dans un beau parc paysager de 5000 m²
Plus de 300 m² de surface habitable entièrement restaurée
Six chambres au total dont une de 27m² avec douche Italienne
Gîte indépendant de 3 chambres
Contactez-nous maintenant pour organiser une visite.

Prix : 296800 eur HAI incluant 6,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 280000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703853



  • 11 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 4 Salles d'eau
  • Surface habitable: 304 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 5081 m²
  • Taxes foncières: 1 600 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée

Pièce à vivre 25m²

Salle à manger

Cuisine 27m²

Salle d'eau 10m²

WC separés WC

Buanderie 15m²

1er étage :

Palier

2 Chambres 20m² x 2

Chambre avec Salle de bains 34m² salle de bain et douche Italienne belle vue sur piscine

2 Salles d'eau 10m²

DPE :

Classe energie (kWh/m².an): 95 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an => Classe C

Obtenues au moyen des factures d’énergie du logeme

Equipements divers :

Double vitrage

Insert ou poêle

Gite / Maison d'Amis :

Gîte / Maison d' Amis existant

Description Maison comprenant : une entrée, salon, salle a manger, Cuisine, salle d'eau avec W.C. débarras et buanderie. Au premier étage : trois chambres, une donc avec salle de bains et une salle de bains. Grange et gite attenant, jardin avec piscine,

Cuisine / Salle a manger 56m²

Salle de Bains 8m²

4 Salle d'eau

3 Chambres à l'étage 14m² x 3

Pièces diverses :

Terrasse

Terrasse couverte

Barbecue

Dépendances :

Grange

Four à pain

Abri

Cabanon

Terrain :

Jardin

Potager

Arbres fruitiers

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Piscine :

Enterrée

Pool House

Clôturée

Chauffée

Terrasse

Commerces :

Commerce local < 5 min

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Ruffec (16) 15 mins

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) 45 mins

Aéroports :

Limoges 1 hr

Poitiers 1hr

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
95 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Situation


Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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