Fermette située dans le Parc Naturel Périgord-Limousin. - Chaleix




Maison ancienne - Chaleix - Réf.:703686

Fermette située dans le Parc Naturel Périgord-Limousin.

Maison d'habitation en pierre dans corps de ferme traditionnel de pays, sur terrain de 5360 m2 bordé par un ruisseau ; 140 m2 aménagés sur 2 niveaux, rénovation de grande qualité (isolation, double vitrage, etc..), mais en respectant le caractère de pays de l'habitation (pierres apparentes, etc...).

RDC de 85 m2 : pièce commune : cuisine, salle à manger, salon, cheminée. 1 chambre avec salle de bain, refaite à neuf ; Toiture entièrement neuve (tuiles périgourdines), Grenier nouvellement rénové offre 2 chambres et une salle de douche et wc séparé. On a fait faire le plancher et isolation au sol pour les combles et isolation et plaquage du mur mitoyen ; chauffage par cuisinière à bois (économique).
Il y a une énorme grange offrant des possibilités d'aménagement.
Cette propriété est située à la campagne, et à seulement quelques minutes en voiture à la ville de La Coquille avec une gare, une banque, les écoles, un bureau de poste, des magasins, un centre médical et des bars et des restaurants.

Terrain supplémentaire à vendre, jusqu'à 8ha, voir notre réf. 703685

Cette maison a un bâtiment attaché qui appartient à la voisine.

Prix : 165000 eur HAI incluant 6,45% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 155000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 165 000 €

Prix honoraires exclus : 155 000 €

Honoraires de 6.45% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:703686



  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 140 m²
  • Terrain: 5360 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour

Cuisine

Chambre

Salle de bains refaite à neuf

1er étage :

2 Chambres

Salle d'eau

WC separés

Sous Sol :

Cave à vin

Cave à provision

Equipements Electrique :

Antenne parabolique

Internet haut débit

DPE :

Classe energie (kWh/m².an):

Emission de gaz à effet de serre:

DPE vierge

Equipements divers :

Double vitrage

Cheminée

Gite / Maison d'Amis :

Possibilité de création gîte

Dépendances :

Dépendances

Grange en face de la maison

Terrain :

Portail

Arboré

Boisé

Potager

Arbres fruitiers

Eau :

Bordure de Rivière

Vue :

Vue sur campagne

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Fosse toutes eaux

Commerces :

Commerce local < 5 min La Coquille 5 minutes

Tous commerce 5 - 10 min Thiviers 10 minutes

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

La Coquille (24) 5 minutes

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Limoges (87) 45 minutes

Aéroports :

Limoges 45 minutes

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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