Chalais.Maison de ville 5 chambres. 120m² - Chalais




Maison ancienne - Chalais - Réf.:704162

Chalais.Maison de ville 5 chambres. 120m²

Agréable emplacement en bordure de rivière en plein centre d'une ville commerçante pour ce grand immeuble comprenant une spacieuse habitation de 5 chambres. L'habitation donne sur la rue en façade, avec une entrée véhiculaire à l'arrière et la possibilité de garer 2 véhicules sous abri. Belle vue d'un côté sur le joli pont en pierres de la ville, très fleuri l'été. A l'arrière, bien exposé au sud, la cuisine donne sur un grand balcon / terrasse couverte sur plombant des jardinsle long de la rivière, sans vis-à-vis. Possibilité de créer plusieurs appartements, ou d'aménager la maison entière au goût du jour. Toutes commodités accessibles à pied dont collège et gare SNCF sur la ligne Angoulême - Bordeaux.

Prix : 80000 eur HAI incluant 14,29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 70000 eur . Frais de notaire en sus.

Prix  honoraires inclus : 80.000 €

Prix honoraires exclus : 70.000 €

Honoraires de 14.29% TTC à la charge de l’acquéreur


Réf.:704162



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 120 m²
  • Surface séjour: 22 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 409 m²

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Séjour : 22m², donne sur rue

Cuisine : 18m², donne sur grande terrasse couverte avec belle vue

Balcon / terrasse couverte

1er étage :

Palier

5 Chambres : 20m², 18m², 16m², 12m², 12m², Cheminées dans 4 des chambres, lavabo dans 2 d'entre elles.

Salle d'eau avec WC, à rénover

Balcon : côté rue, accès vie une des chambres.

2ème étage :

Grenier exploitable : desservi comme le premier étage par l'escalier en bois

Sous Sol :

Chaufferie / cellier, accès sous terrasse.

Pièce à aménager, 40m², donne sur les berges de la rivière

DPE :

DPE vierge

Pièces diverses :

Cellier au sous sol

Terrasse

Terrain :

Bordure de Rivière : non inondable au niveau habitation

Vue :

Vue sur jardin : à l'arrière

Vue sur ville : à l'avant

Toiture :

Tuiles

Assainissement :

Tout à l'égout

Commerces :

<1km à pied

Gare SNCF la plus proche (Dept.) :

Chalais (16) 2 minutes à pied

Gare TGV la plus proche (Dept.) :

Angoulême (16) : 40 minutes

Aéroports :

Bergerac

Bordeaux

Diagnostic de Performance énergétique


Situation


Contact

Ce bien vous est présenté par

EURO IMMOBILIER CHALAIS
7 avenue de la Gare
CHALAIS
Tél: +33 (0)5 45 98 00 98

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